婚后谁付的首付房产就归谁

一、婚后谁付的首付房产就归谁

这种说法是不准确的。在婚姻关系存续期间，对于房产归属的判定不能仅依据谁付首付来确定，需要分情况分析：

一是夫妻双方共同出资支付首付。这种情况下，不论登记在一方还是双方名下，一般都认定为夫妻共同财产。因为夫妻在婚姻期间所得财产通常为共同财产，共同出资购产是对共同财产的处置。

二是一方用个人婚前财产支付首付。若房产登记在首付支付方名下，且婚后用个人财产还贷，那么该房产一般属于首付支付方的个人财产。但如果婚后用夫妻共同财产还贷，时对于共同还贷部分及相应增值部分，另一方有权要求分割。

三是一方父母出资支付首付。若登记在出资方子女名下，一般视为对自己子女一方的赠与，该房产可能被认定为个人财产；若登记在夫妻双方名下，通常视为对夫妻双方的赠与，房产为夫妻共同财产。总之，房产归属需综合多种因素判定。

二、婚后谁出资买的车就是谁的

这种说法是不准确的。在婚姻关系存续期间，关于车辆的归属需要根据具体情况来判定：

一是夫妻双方有约定的情况。若夫妻双方对的归属有书面约定，明确规定了各自财产的范围及归属，那么按照约定执行。例如，约定婚后各自的收入归各自所有，一方用自己的收入购买车辆，且登记在自己名下，车辆可认定为该方个人财产。

二是无约定的情况。在没有特别约定时，婚后夫妻任何一方的收入通常都属于夫妻共同财产。即便一方实际出资购买车辆，只要是在婚姻关系存续期间，使用的是夫妻共同财产购买，不论车辆登记在谁名下，一般都应认定为夫妻共同财产。

所以，不能简单地认为婚后谁出资买的车就是谁的，要综合考虑夫妻双方是否有约定以及购买资金的性质等多方面因素来确定车辆的归属。

三、婚后商转公算共同所有吗

婚后商转公是否算共同所有，需根据具体情况判断：

1.若房产是婚前一方购买，婚后进行商转公。若该房产在婚前已付清全部房款，即使婚后进行商转公，该房产仍属于婚前购买方的个人财产，商转公后的部分及其对应的增值部分也属于个人财产。但婚后用夫妻共同财产偿还商转公后的本息的，共同偿还部分及其对应的增值部分应认定为夫妻共同财产。

2.若房产是婚后购买，无论购房款是一方支付还是双方支付，也不论商转公是在婚后何时进行，该房产均属于夫妻共同财产。因为婚后购买的房产，在没有特别约定的情况下，一般认定为夫妻共同财产，商转公只是贷款方式的变更，不影响房产的共有属性。

总之，判断婚后商转公的房产是否为共同所有，关键在于房产的购买时间以及购房资金来源等因素。

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