婚前的公租房属于夫妻共同财产吗

一、婚前的公租房属于夫妻共同财产吗

婚前的公租房不属于夫妻共同财产。

公租房是由政府或公共机构所有，用低于市场价或承租者承受起的价格，向新就业职工出租的保障性住房。夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产。而婚前一方承租的公租房，承租行为发生在结婚之前，并非婚姻关系存续期间取得。

从法律角度来看，公租房的产权不归承租人所有，承租人仅有租赁期间的使用权。即使在婚后，这种使用权也不会因为婚姻关系的建立而转变为夫妻共同财产。不过，在婚姻关系存续期间，对于公租房的使用权益可能会存在一些特殊情况，比如双方共同居住使用，若日后涉及到公租房的续租、变更承租人等问题，可能需要根据具体的政策和实际情况处理。但仅就公租房本身而言，婚前取得的公租房不属于夫妻共同财产。

二、公租房选了房子不满意不租可以吗

公租房选房后不满意不租，分情况来看是否可行。

若处于选房确认环节，在规定的签约时间内，放弃签约不租是可以的，但可能产生一定后果。通常放弃签约累计达到一定次数，会被限制在一定时期内再次申请公租房。各地对于放弃签约的次数和限制规定不同，有的地方规定累计放弃两次及以上，会暂停其1至3年内的公租房配租资格。

如果已经完成签约，再以不满意为由不租，就属于违约行为。公租房的受法律保护，租户此时违约，可能需承担违约责任，如支付违约金，且会影响个人在公租房管理系统中的信用记录，这可能会对未来再次申请保障性住房产生不利影响。

所以，选房时应谨慎考虑。若确实不满意想放弃，要及时了解当地政策，避免对自身权益造成不必要的损害。

三、单身可以申请一室一厅吗

单身人士满足一定条件可以申请一室一厅公租房。

根据重庆公租房政策，申请公租房需符合在本地无住房或住房面积低于规定标准、收入和财产低于规定标准、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限等基本条件。对于单身人士申请一室一厅公租房，虽没有明确禁止单身不能申请，但会综合考量多方面因素。

通常单身人员优先配租的是单居室户型。不过若有特殊情况，如个人身体原因确实需要更大居住空间，经相关部门审核认定后，也可能配租一室一厅。此外，不同区域的公租房房源情况也会影响最终配租结果。若一室一厅房源充足，在申请人满足条件的情况下，获得一室一厅配租的可能性相对较大；若房源紧张，可能会优先保障家庭申请人群，单身人员就较难申请到一室一厅。

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