婚前购的房子结婚后属于夫妻共同财产吗

一、婚前购的房子结婚后属于夫妻共同财产吗

婚前购买的房子婚后是否属于夫妻共同财产，需分情况判断。

其一，若一方在婚前全款购房，且房产登记在该方名下，那么此房为其，婚后仍属个人，不转化为夫妻共同财产。例如，甲在婚前用自己积蓄全款买房并登记在自己名下，即便结婚，房子仍归甲个人。

其二，一方婚前买房，登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷。离婚时，该房产一般归产权登记一方，但婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

其三，若一方婚前购房，婚后将对方名字加在上，可视为对另一方的赠与，该房产变为夫妻共同财产。

其四，双方婚前共同出资购房，无论登记在哪一方名下，都可认定为夫妻共同财产。但需有证据证明双方共同出资，如出资转账记录等。

二、婚前买的房子婚后登记算共同财产吗

婚前买的房子婚后登记是否算共同财产，需分情况判断。

情况一：若一方在婚前全额出资购房，婚后才登记在自己名下，该房屋属于其婚前个人财产，不算共同财产。因为购房资金源于婚前个人财产，且产权登记在出资方一人名下，即便婚后才完成登记，也不改变其个人财产属性。

情况二：一方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，产权登记在支付首付方名下。房屋一般认定为首付方的个人财产，但对于婚后共同还贷部分及对应的增值部分，另一方有权要求分割。这是基于婚姻存续期间，夫妻共同参与了房屋贷款的偿还。

情况三：婚前一方出资购房，婚后登记在双方名下，可视为出资方对另一方的赠与，该房屋属于夫妻共同财产。

情况四：若双方婚前共同出资购房，婚后登记在双方名下，无疑属于共同财产。

三、婚前母亲买的房子婚后算共同财产吗

婚前母亲买的房子婚后是否算共同财产，需分情况判断：

-若母亲全资购房，产权登记在自己子女名下，根据法律规定，此房应认定为对自己子女一方的赠与，属于夫妻一方的个人财产，不算共同财产。

-若母亲支付首付，产权登记在自己子女名下，婚后夫妻共同还贷，那么婚后共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产，而首付部分仍属于一方个人财产。

-若母亲出资购房，产权登记在双方名下，这种情况一般视为对夫妻双方的赠与，该房子属于夫妻共同财产。

所以，婚前母亲买的房子婚后是否为共同财产，要依据购房出资情况、产权登记情况等来综合确定。

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