房贷未还完结婚后算夫妻共同财产吗

一、房贷未还完结婚后算夫妻共同财产吗

房贷未还完结婚后是否算夫妻共同财产，需分情况判断。

若房屋是一方婚前以个人财产支付首付并办理贷款，产权登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷，那么该房屋仍属于一方的个人财产，但婚后共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产。时，产权登记一方需对另一方就共同还贷部分和增值部分进行补偿。

如果房屋是夫妻双方在婚前共同出资支付首付并贷款，婚后共同还贷，且产权登记在双方名下，该房屋属于夫妻共同财产。

若婚后夫妻双方共同购屋，支付首付并贷款，无论产权登记在哪一方名下，该房屋均属于夫妻共同财产，夫妻双方对房屋享有平等的权益。

判断房贷未还完的房屋是否为夫妻共同财产，关键在于房屋购买时间、出资情况以及产权登记等因素。在处理相关问题时，建议咨询专业法律人士，以保障自身合法权益。

二、婚后与父母一起出钱买的房子的归属权给谁

婚后与父母一起出钱买的房子归属权需分情况确定：

1.若登记在夫妻双方名下，一般视为夫妻共同财产。即便双方父母出资，若无明确表示赠与一方，可认定为对夫妻双方的赠与。离婚时，通常按夫妻共同财产分割，双方可协商分配，协商不成由根据实际情况判决。

2.登记在出资人子女名下，根据法律规定，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。比如男方父母和夫妻共同出资，房子登记在男方名下，该房可认定为男方个人财产，但对于夫妻共同出资部分，另一方有权要求相应补偿。

3.登记在父母名下，房屋归属权属于父母。夫妻与父母共同出资的行为，可视为借款或赠与等其他法律关系，需根据具体约定和证据判断。若有约定借款，夫妻出资部分可作为债权要求父母偿还。

三、一方的老房子婚后款是夫妻共同财产吗

一方老房子婚后补偿款是否为夫妻共同财产，需分情况判断：

-若该老房子是一方的，且拆迁仅基于房屋产权本身给予补偿，未考虑其他因素，那么补偿款属于个人财产，另一方无权分割。因为这只是个人财产形式的转化，本质仍是一方的。

-若拆迁补偿考虑了其他因素，比如人口数量等，且另一方作为被安置人口，因其身份获得了相应补偿利益，那么该部分补偿利益属于夫妻共同财产。

-若在婚姻关系存续期间，双方对老房子进行了扩建、翻建等添附行为，使得房屋价值增加，那么增加部分对应的拆迁补偿款可能会被认定为夫妻共同财产。

在司法实践中，判断拆迁补偿款性质时，法院会综合房屋来源、双方对房屋的贡献、拆迁政策等因素。当事人若对拆迁补偿款的归属有争议，可提供相关证据，通过协商或诉讼解决。

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