结婚后爸妈买的房子算共同财产吗

普法百科2小时前1

一、结婚后爸妈买的房子算共同财产吗

结婚后爸妈买的房子是否属于夫妻共同财产,需分情况判断:

-一方父母出资购房。若登记在出资人子女名下,视为对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产;若登记在夫妻双方名下,则视为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。

-双方父母出资购房。若登记在一方子女名下,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外;若登记在夫妻双方名下,属于夫妻共同财产。

判断婚后父母所购房屋是否为共同财产,关键在于出资方、房产登记情况。在处理这类问题时,建议保留好购房款支付凭证、房产登记文件等相关证据,以备不时之需。

二、婚后一年买的房子属于夫妻共同财产吗

婚后一年买的房子一般属于夫妻共同财产。在婚姻关系存续期间,夫妻双方所得财产通常为夫妻共同财产。婚后购房,即便只登记一方名字,若无特殊约定,也应认定为夫妻共有。

不过存在特殊情况。若购房资金是一方的,且登记在该方名下,能证明是用其全额购买,那么该房产可能被认定为其个人财产。此外,如果是一方父母全额出资购房,且明确表示只赠与自己子女,并登记在该子女名下,根据法律规定,该房产属于该子女的个人财产。

判断婚后一年购买的房子是否为夫妻共同财产,需综合购房资金来源、房产登记情况及是否有相关约定等因素。若对房产归属存在争议,建议咨询专业律师,以维护自身合法权益。

三、结婚后给父母买的房子属于夫妻共同财产吗

结婚后给父母买的房子是否属于夫妻共同财产,要分情况判断。

如果购房资金来源于夫妻共同财产,且登记在父母名下,通常视为夫妻双方对父母的赠与,这种情况下该房子不属于夫妻共同财产。因为赠与行为完成后,财产所有权转移给受赠人即父母。

若购子时,夫妻双方与父母有约定,比如约定该房子只是暂登记在父母名下,实际所有权仍归夫妻双方,那么房子属于夫妻共同财产。

还有一种情况,若购房资金是一方的个人财产,并且明确表示是用个人财产为父母买房,登记在父母名下,这属于个人对父母的赠与,房子也不属于夫妻共同财产。

判断房子是否为夫妻共同财产,关键在于购房资金来源、房屋登记情况以及是否有相关约定。

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2025 10

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