婚后父母给子女购房的款,算不算夫妻共同财产

一、婚后父母给子女购房的款,算不算夫妻共同财产

婚后父母给子女购房的款是否属于夫妻共同财产，需分情况判断：

-若父母明确表示该款项是赠与自己子女一方，且有证据证明，比如赠与协议等，那么这笔款项应认定为对自己子女的个人赠与，不属于夫妻共同财产。时，该款项对应的房产份额归受赠子女个人所有。

-若父母没有明确表示是赠与一方，一般会认定为对夫妻双方的赠与，该款项属于夫妻共同财产。在离婚分割财产时，该房产通常会作为夫妻共同财产进行分割。

-若父母出资是借款性质，并有等证据证明，那么这笔款项是夫妻双方对父母的共同债务，夫妻双方需要共同偿还。

在司法实践中，判断款项性质会综合考虑出资协议、资金流向、当事人陈述等多种因素。为避免纠纷，建议在出资时明确款项性质，最好形成书面协议。

二、分配,房屋买卖怎么分配

婚后房屋买卖所得分配需依据具体情况判断。

若房屋为夫妻共同财产，双方无特别约定，买卖所得款项一般平均分配。夫妻共同财产通常包括婚姻关系存续期间用夫妻共同收入购买的房产等。在这种情况下，不管登记在一方还是双方名下，卖房收益都属于双方共有，分配时通常各占一半。

若房屋是一方的，且婚后未进行产权变更，仍登记在该方名下，那么房屋买卖所得一般归该方个人所有。因为婚前财产属于个人财产，其处置和收益通常也由个人享有。

然而，如果一方婚前房产在婚后有共同还贷的情况，那么共同还贷部分及其对应的增值部分，另一方有权要求分割。计算时需确定共同还贷的金额及该部分对应的房产增值额，由获得房产的一方给予另一方相应补偿。

总之，婚后房屋买卖分配要考虑房屋产权归属、资金来源等因素，若双方无法协商一致，可通过法律途径，由根据具体事实和证据进行裁决。

三、婚后父母赠与一方的房子属于共有财产吗

婚后父母赠与一方的房子是否属于夫妻共有财产，要分情况判断。

若父母明确表示该房子只赠与自己子女一方，根据法律规定，此房子应认定为夫妻一方的个人财产，不属于夫妻共有财产。比如父母与子女签订书面赠与协议，指明房产仅赠与自己子女，或在办理产权登记时将房子登记在自己子女名下，都可视为明确赠与一方。

若父母未明确表示只赠与一方，通常会被认定为夫妻共有财产。在婚姻关系中，若无特别说明，婚后受赠财产一般推定为夫妻共同财产。

因此，判断婚后父母赠与一方的房子是否为共有财产，关键在于父母是否有明确的赠与指向。如有明确指向自己子女一方的意思表示，房子为个人财产；反之，则属于夫妻共有财产。

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