法定继承的遗产属于夫妻共同财产吗
一、法定继承的遗产属于夫妻共同财产吗 法定继承的遗产是否属于夫妻共同财产,需分情况判断。 一般情况下,在婚姻关系存续期间,一方通过法定继承所获得的遗产属于夫妻共同财产。根据法律规定,夫妻在婚姻关系...
一、法定继承的房产属于夫妻共同财产吗
法定继承的房产是否属于夫妻共同财产,需分情况判断。
若婚姻关系存续期间一方通过法定继承获得房产,且被继承人未明确表示该房产仅归继承人一方所有,此房产属于夫妻共同财产。因为根据法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承财产,一般归夫妻共同所有。
若被继承人明确表示该房产仅由继承人一方继承,与配偶无关,即便在婚姻关系存续期间法定继承取得,也属于继承人的个人财产,而非夫妻共同财产。
另外,若继承发生在前,法定继承的房产自然属于继承人的,不会因结婚而转变为夫妻共同财产。所以,法定继承的房产不一定是夫妻共同财产,关键在于继承时间以及被继承人是否有明确的财产归属表示。
二、法定继承房产过户需要什么手续和费用
法定继承如下:
1. 办理:到被继承人所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。
2. 办理:到区或市公证处办理继承权公证。需提交被继承人死亡证明、明或其他凭证、簿或其他可以证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件、继承人身份证件等材料。的还需提交已公证过的。
3. 办理房屋过户登记:申请人是继承人或者受人,向登记机构提交《房地产登记申请书》、明、房地产权证书、继承权公证文书或者书和接受遗赠公证书等材料。
法定继承:
1. 公证费:一般按照受益额的一定比例收取,通常为 2%左右。
2. 房地产价值评估费用:根据房地产价值高低采用差额定律累进方式计算。
3. 登记费:通常为几十元到几百元不等。
4. :按照房产评估价的万分之五缴纳。
需注意各地具体的手续和费用标准可能存在差异,实际办理时应以当地规定为准。
三、法定继承来的财产属于夫妻共同财产吗
法定继承来的财产一般属于夫妻共同财产。根据法律规定,婚姻关系存续期间,夫妻一方因法定继承所得的财产,通常归夫妻共同所有。
不过存在特殊情况,若遗嘱中明确指明财产只归夫或妻一方所有,即便基于法定继承程序取得,该财产也会被认定为夫妻一方的个人财产。比如,被继承人在遗嘱里写明其房产由儿子一人继承,与儿媳无关,那么此房产就属于儿子的个人财产,而非夫妻共同财产。
所以,判断法定继承来的财产是否为夫妻共同财产,关键在于是否有明确的遗嘱指定该财产仅归一方所有。若无此类遗嘱,通常属于夫妻共同财产;若有,则属于夫妻一方的个人财产。
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