财产公证后是属于夫妻共同财产吗

一、财产公证后是属于夫妻共同财产吗

财产公证后是否属于夫妻共同财产，要依据公证内容判断。

若公证明确该财产为夫妻共同财产，那么经过公证后，此财产就属于夫妻共同财产。夫妻双方对该财产享有平等的处理权，在婚姻关系存续期间，双方可按照约定或法律规定共同使用、管理和处分该财产。

若公证内容表明该财产为夫妻一方的个人财产，那么即便经过公证，它仍属于个人财产，而非夫妻共同财产。个人财产的所有人对财产有独立的处分权，另一方通常无权干涉。

此外，若财产公证对财产归属未作明确约定，一般按照法律规定来确定财产性质。例如，在婚姻关系存续期间通过所得财产，若无特别约定，通常属于夫妻共同财产；而一方的，即便后进行公证但未明确变更性质，仍为个人财产。

二、结婚之前的房子属于共同财产吗

结婚前贷款购买的房子是否属于共同财产，需分情况判断：

-婚前一方付首付并，产权登记在自己名下，婚后用个人财产还贷，该房屋属于个人财产，不属于共同财产。

-婚前一方付首付并贷款买房，产权登记在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷，共同还贷部分及对应增值部分属于共同财产。时，另一方有权就这部分获得补偿。

-婚前一方付首付并贷款买房，产权登记在双方名下，无论婚后还贷情况如何，一般认定为夫妻共同财产。

-婚前双方共同付首付、共同贷款买房，产权登记在双方名下，属于共同财产；若登记在一方名下，通常也认定为共同财产，但会考虑出资情况等因素确定各自份额。

三、父母房子过户给子女算夫妻共同财产吗

父母房子过户给子女是否算夫妻共同财产，分情况来看。

如果父母在过户时明确表示该房产仅赠与自己子女一方，且有书面赠与协议等证据证明，那么该房产属于子女的个人财产，不算夫妻共同财产。例如，父母与子女签订，写明此房只归子女一人所有。

若父母过户房产时没有明确约定只归子女一方，在婚姻关系存续期间过户给子女，根据法律规定，一般会认定为夫妻共同财产。这是因为在婚姻期间受赠的财产，若无特别说明，通常视为夫妻共同受赠。

此外，如果是在子女结婚前，父母将房子过户给子女，那该房产属于子女的，自然不算夫妻共同财产。

所以，判断父母房子过户给子女是否为夫妻共同财产，关键在于父母的赠与意思表示以及过户时间，具体情况需结合相关证据和实际情形来确定。

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