登记之后买的房子属于夫妻共同财产吗

一、登记之后买的房子属于夫妻共同财产吗

登记之后买的房子一般属于夫妻共同财产。根据法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,通常归夫妻共同所有。后购产,若双方无特别约定,即便只登记在一方名下,也认定为夫妻共同财产。

不过,存在特殊情况。如果购房资金是一方的婚前财产,且能提供充分证据证明,同时房产仅登记在出资方名下,那么该房产可能被认定为出资方的个人财产。另外,若一方父母出资购房,明确表示只赠与自己子女一方,且房产登记在该子女名下,此房产也会被认定为该子女的个人财产。

判断登记后购买的房子是否为夫妻共同财产,要综合考虑购房资金来源、房产登记情况以及是否有相关约定等因素。在实际处理中,若涉及等纠纷,需依据具体证据和法律规定进行判定。

二、多久取得的财产才叫夫妻共同财产

夫妻共同财产的认定并非单纯以结婚时长为标准。根据法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间指从开始,到婚姻关系终止结束。

具体而言,以下财产通常为夫妻共同财产:一是工资、奖金、劳务报酬;二是生产、经营、投资的收益;三是的收益;四是继承或者受赠的财产,但或者中确定只归一方的财产除外;五是其他应当归共同所有的财产。

不过,即便在婚姻关系存续期间,某些财产也可能被认定为夫妻一方的个人财产,比如一方的婚前财产,一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,一方专用的生活用品等。

所以,判断财产是否为夫妻共同财产,关键在于是否处于婚姻关系存续期间以及财产的性质,而非结婚的时长。

三、父母给已婚子女的钱算共同财产吗

父母给已婚子女的钱是否算共同财产,要分情况判断:

第一,明确赠与一方。如果父母在给钱时,通过书面协议或其他明确方式表明该款项仅赠与自己子女一方,那么这笔钱属于受赠子女的个人财产,不算夫妻共同财产。比如,父母写了赠与协议,写明钱只给儿子或女儿,与配偶无关。

第二,未明确赠与对象。若父母给钱时没有明确表示是赠与一方,根据法律规定,一般会认定为对夫妻双方的赠与,此时这笔钱就属于夫妻共同财产。在分割财产时,双方都有权参与分配。

第三,借款性质。如果这笔钱并非赠与,而是父母借给已婚子女的,那它就不属于夫妻共同财产,而是或子女一方的个人债务,需按约定偿还。

判断父母给已婚子女的钱是否为共同财产,关键在于父母给钱时的意思表示,以及是否有相关证据证明。

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南方继承自己父母的遗产算夫妻共同财产吗
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09
2025 10

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