婚前父母买结婚用房是不是属于夫妻共同财产

一、婚前父母买结婚用房是不是属于夫妻共同财产

婚前父母买的结婚用房是否属于夫妻共同财产，需分情况判断：

第一，一方父母全资购买，产权登记在出资方子女名下，该房屋应认定为出资方子女的个人财产，不属于夫妻共同财产。这是因为根据法律规定，这种情况可视为父母对自己子女一方的赠与。

第二，一方父母支付首付，产权登记在出资方子女名下，婚后夫妻共同还贷，时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

第三，双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

综上所述，婚前父母买的结婚用房，不一定属于夫妻共同财产，要根据出资情况和产权登记情况来确定。

二、婚前贷款买的房婚后能加配偶的名字吗

婚前贷款买的房婚后可以加配偶名字，但存在一定条件和流程。

一般情况下，在房贷未还清时，银行出于风险考虑，通常不会同意在上加名。因为贷款未还清意味着房屋处于抵押状态，加名可能影响银行抵押权的实现。若银行同意，需与银行协商并变更抵押合同，再到机构办理抵押变更登记和产权变更登记。

若房贷已还清，加名相对容易。夫妻双方可携带、、房产证等相关材料，前往当地不动产登记中心办理加名手续。办理时，双方需填写申请表格，提交相关证件，缴纳一定的登记费用等。

从法律角度看，加名后房屋产权发生变化，若无特殊约定，一般视为夫妻共同财产。在离婚分割时，法院会综合考虑购房资金来源、双方对房屋的贡献等因素进行判决。

三、结婚前买的房子和车算夫妻共同财产吗

结婚前购买的房子和车是否属于夫妻共同财产，需分情况判断。

若房子和车是一方在婚前用个人财产全款购买，且产权登记在该方名下，那么它们属于，不算夫妻共同财产。即使在婚后，这些财产的所有权也不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。

若一方在婚前支付了首付，婚后用夫妻共同财产还贷，对于房子和车，婚后共同还贷部分及相应增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，另一方有权就这部分获得补偿。

另外，如果是双方在婚前共同出资购子或车，无论登记在哪一方名下，都可视为夫妻共同财产。因为双方婚前的共同出资行为，表明了共同拥有该财产的意愿。

判断结婚前买的房子和车是否为夫妻共同财产，关键在于出资情况和产权登记情况。

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