再婚后拆迁后的房子属于夫妻共同财产吗

一、再婚后拆迁后的房子属于夫妻共同财产吗

再婚后拆迁的房子是否属于夫妻共同财产，要分情况判断。

若被拆迁房屋是一方的，且拆迁政策是按房屋面积补偿，那么拆迁后获得的房子通常仍属于该方的个人财产。因为这种补偿是对原房屋所有权的延续，本质上没有改变财产的归属性质。

如果被拆迁房屋虽是一方婚前财产，但拆迁政策考虑了夫妻双方人口因素进行安置面积的增加，那么增加的部分面积有可能被认定为夫妻共同财产。因为这部分增加是基于夫妻双方的身份因素所获得的权益。

要是被拆迁房屋本身就是夫妻婚后共同购买、建造等，属于夫妻共同财产，拆迁后获得的房子自然也属于夫妻共同财产。

判断再婚后拆迁的房子归属，要综合考虑被拆迁房屋的产权归属、政策等因素。若在实践中遇到此类纠纷，建议收集相关证据，通过法律途径解决。

二、有哪些夫妻共同财产是属于夫妻共同财产

夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的财产。根据法律规定，以下财产属于夫妻共同财产：

1. 工资、奖金、劳务报酬，即夫妻双方通过劳动获得的收入。

2. 生产、经营、投资的收益，比如夫妻共同经营企业所获利润，或者投资股票、基金等取得的收益。

3. 的收益，是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益，像著作权的稿费、专利权的许可费等。

4. 继承或者受赠的财产，但或者中确定只归一方的财产除外。

5. 其他应当归共同所有的财产，包括一方以个人财产投资取得的收益；男女双方实际取得或者应当取得的、；男女双方实际取得或者应当取得的基本、破产安置补偿费等。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。明确夫妻共同财产的范围，有助于在婚姻关系中保障双方的合法权益，也为处理财产纠纷提供依据。

三、有的房子可以成夫妻共同财产吗

有贷款的房子可以公证为夫妻共同财产。

从法律角度看，夫妻双方可以通过协议对财产进行约定，这种约定具有法律效力。有贷款的房子，本质上不影响夫妻双方对其产权归属进行约定并公证。不过，实际操作中存在一些需要关注的点。

贷款未还清时，房屋处于抵押状态，银行对房屋享有抵押权。虽然夫妻可以自行约定并公证房产为共同财产，但该约定通常不能对抗银行的抵押权。也就是说，若夫妻一方不履行还款义务，银行仍有权就该房屋实现抵押权。

办理公证时，夫妻双方需携带、、、贷款合同等相关材料到公证处。公证处会审查协议内容是否是双方真实意思表示，是否存在欺诈、胁迫等情形。经审查符合要求，公证处将出具公证书。

总之，有贷款的房子能公证为夫妻共同财产，但要明确该公证不影响银行的抵押权，夫妻双方应继续履行还款义务。

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