拆迁的房子离婚了能算夫妻共同财产吗

一、拆迁的房子离婚了能算夫妻共同财产吗

拆迁的房子离婚时是否算夫妻共同财产，需分情况判断。

若被拆迁房屋是夫妻一方的，且拆迁政策是按房屋面积补偿，未考虑其他因素，那么拆迁后获得的房屋通常仍属于个人财产，离婚时不参与分割。例如，一方婚前全款购买的，补偿仅基于房屋面积，此时安置房属于该方个人。

如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，如婚后购买或双方共同出资建造的房屋，那么拆迁后获得的房屋自然也属于夫妻共同财产，离婚时应按照法律规定进行分割。

另外，若拆迁政策考虑了人口因素，如按家庭人口数量给予安置面积或补偿款，那么另一方基于人口因素获得的相应部分应认定为夫妻共同财产。例如，按家庭人口每人一定面积，另一方因此获得的面积份额，在离婚时应作为共同。

二、拆迁补偿款是夫妻共同财产吗

拆迁补偿款是否为夫妻共同财产，需分情况判断：

-若被拆迁房屋是夫妻一方的婚前个人财产，且拆迁政策仅根据房屋面积给予补偿，那么拆迁补偿款通常属于该方的个人财产。因为这是其形态的转化，性质未变。

-若被拆迁房屋是夫妻婚后共同购置，属于夫妻共同财产，拆迁补偿款自然也属于夫妻共同财产。

-若被拆迁房屋是一方婚前财产，但拆迁政策除考虑房屋面积外，还结合了人口因素。比如按照家庭人口数量给予安置面积或补偿款，那么另一方基于人口因素获得的那部分补偿，应认定为夫妻共同财产。

在判断时，要依据被拆迁房屋的产权归属、拆迁政策等因素综合考量。夫妻双方可先协商确定补偿款归属，若协商不成发生纠纷，可向提起诉讼，由法院根据具体情况依法判决。

三、拆迁的房子算不算夫妻共同财产

拆迁的房子是否属于夫妻共同财产，需根据具体情况判断：

1.若拆迁房是一方的婚前个人房产，且仅以房屋产权置换方式获得安置房，没有其他因素，那么该拆迁房仍属于一方的个人财产，不属于夫妻共同财产。

2.若拆迁房虽是一方婚前财产，但在拆迁过程中，考虑到夫妻双方或家庭其他成员人口因素，获得了超出原房屋面积的安置面积，超出部分可能被认定为夫妻共同财产。

3.若拆迁房是婚后用夫妻共同财产购买，或者在婚姻关系存续期间通过继承、赠与等方式获得，且没有明确只归一方所有，那么该拆迁房属于夫妻共同财产。

4.若婚前一方的房产，婚后对房屋进行了扩建、翻建等，扩建、翻建部分的价值属于夫妻共同财产，在拆迁时，对应部分的补偿也应属于夫妻共同财产。

判断拆迁房是否为夫妻共同财产，关键在于审查房屋的来源、购买时间、是否有夫妻共同投入等因素。

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