按揭房可否公证为共同财产

一、按揭房可否公证为共同财产

按揭房可以公证为共同财产。在法律上，夫妻双方或其他共有人可以通过协议约定财产归属，并对该协议进行公证。

从物权角度看，按揭房在贷款未还清前，房屋存在抵押，产权处于受限状态，但这并不影响当事人对房屋所有权归属进行约定。双方可以签订书面协议，明确约定该按揭房为共同财产，之后携带、、协议书等材料到公证机构办理公证手续。

公证机构会对协议内容的真实性、合法性进行审查，包括双方是否自愿达成协议、协议条款是否符合法律规定等。一旦公证完成，该协议具有较强的证明力，能在一定程度上保障双方权益。

不过需注意，公证仅能证明协议的真实性和合法性，不能改变房屋产权登记。若要从根本上保障权益，在贷款还清、解除抵押后，应及时办理产权变更登记手续，将双方登记为房屋共有人。

二、房是吗

按揭贷款房在离婚时是否属于夫妻共同财产，需分情况判断。

若房屋是一方婚前以个人财产支付首付款并在，婚后用夫妻共同财产还贷，于首付款支付方名下，一般判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

如果房屋是婚后夫妻双方共同付首付、共同还贷，不管房产证登记在哪一方名下，该房屋通常都认定为夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。

要是双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

在判断按揭贷款房是否为夫妻共同财产时，要综合考虑购房时间、出资情况、产权登记等多方面因素。若在处理此类问题时存在争议，建议咨询专业律师，以维护自身合法权益。

三、把钱存孩子名下算不算夫妻共同财产

把钱存孩子名下一般不算夫妻共同财产。

夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产。当夫妻将钱存到孩子名下，从法律角度看，这可视为夫妻双方对孩子的赠与。赠与行为一旦完成，钱款的所有权就转移给了孩子，不再属于夫妻共同财产。

不过，存在特殊情况。若有证据证明，夫妻把钱存到孩子名下并非真实赠与意思，只是暂时存放，比如为了逃避债务、隐匿财产等非法目的，那么在这种情况下，该笔钱款仍可能被认定为夫妻共同财产。法院在判定时，会综合考虑多种因素，包括家庭情况、存款动机、孩子的年龄和认知能力等。

所以，通常把钱存孩子名下不算夫妻共同财产，但要结合具体情况和证据判断，若有争议需通过法律途径由法院根据事实和证据裁决。

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