男方买的婚房属于夫妻共同财产吗

一、男方买的婚房属于夫妻共同财产吗

男方买的婚房是否属于夫妻共同财产，需分情况判断：

1.男方全款购买且登记在自己名下：此情况婚房属于男方，非夫妻共同财产。

2.男方全款购买但登记在双方名下：可视为男方对女方的赠与，该婚房属于夫妻共同财产。

3.男方婚前支付首付，婚后共同还贷：对于首付部分，属于男方个人财产；婚后共同还贷部分及对应的房屋增值部分，属于夫妻共同财产。

4.男方父母出资全款购买，登记在男方名下：通常视为对男方的赠与，属于男方个人财产；若登记在双方名下，则属于夫妻共同财产。

5.男方父母出资首付，登记在男方名下，婚后共同还贷：首付部分可认定为男方个人财产，婚后共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产。

总之，判断男方买的婚房是否为夫妻共同财产，要结合购房出资、产权登记等多方面因素确定。

二、婚前加名属于共同财产吗

婚前买房贷款加名一般属于共同财产。下面从不同情况说明：

-一般情形：一方婚前，婚后在上加了另一方名字，这可视为一方对另一方的赠与，意味着双方对该房产有了共同的产权约定，房产通常会被认定为夫妻共同财产。时，双方都有权分割该房产。

-特殊约定：虽然加名后房产通常属于共同财产，但如果双方有特别约定，比如明确约定了房产份额，那么就按照约定来确定双方的产权比例。若约定一方占比极少，分割时会依据此约定处理。

-考虑出资：在实际分割时，也会考虑房屋的出资情况、还贷情况等因素。若一方婚前支付了大部分房款并承担主要还贷责任，另一方贡献较小，法院可能会根据具体情况对分割比例进行调整，但这并不改变房产作为共同财产的性质。

三、离婚共同财产怎么分割的法律规定

离婚时共同遵循以下法律规定：

1.协议优先：夫妻双方可自行协商共同财产的分割方式和比例。只要协议内容不违反法律强制性规定，该协议具有法律效力。

2.男女平等：夫妻双方在分割共同财产时享有平等的权利，不能因一方收入多或其他原因而剥夺另一方平等分割财产的权利。

3.照顾子女和女方权益：若双方育有子女，在分割财产时应考虑子女的和需求。同时，适当照顾女方权益。

4.照顾无过错方：一方存在、与他人、实施、虐待遗弃家庭成员等过错行为，在分割财产时可对无过错方予以适当照顾，无过错方也可要求损害赔偿。

5.有利生产、方便生活：分割财产时应考虑财产的实际用途和双方的生活需要，尽量不损害财产的使用价值。

6.特殊财产处理：涉及、等特殊财产的分割，按相关法律规定和实际情况处理。

若双方无法协商一致，可向法院起诉，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。

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