赠与财产是否属于夫妻共有财产

一、赠与财产是否属于夫妻共有财产

赠与财产是否属于夫妻共有财产，需分情况判断：

1. 中明确只归一方的财产，根据法律规定，属于夫妻一方的个人财产。比如，一方父母出资购房，明确表示该房屋只赠与自己子女，此房产就不属于夫妻共有财产。

2. 赠与合同未明确只归一方的财产，一般认定为夫妻共有财产。婚姻关系存续期间，夫妻一方或双方受赠的财产，若无特别约定，都属于。像时亲朋好友赠与的财物，若未指明赠与一人，通常就是夫妻共有。

3. 婚前受赠的财产，一般为受赠方的个人财产。在前，一方接受的赠与，通常不作为夫妻共有财产处理。

判断赠与财产的归属，关键看赠与合同有无明确指定受赠人，以及赠与行为发生的时间。当事人可通过赠与合同、财产登记等方式明确财产归属，避免纠纷。

二、怎样在上加上配偶的名字

在房产证上加上配偶名字，分以下情况处理：

- 无房产：双方携带、、房产证等相关证件到当地机构提出申请。填写不动产登记申请表，提交申请材料，申请添加配偶名字。经审核，符合规定的，缴纳相应登记费用，通常为工本费等小额费用，完成登记后，房产证上就会加上配偶名字。

- 有贷款房产：一般需先征得贷款银行同意。因为房产处于抵押状态，变更产权人需银行认可。银行出具同意变更的书面文件后，与无贷款房产加名流程相同，携带相关证件到不动产登记机构申请，提交材料、填写申请表。经审核通过，缴纳登记费用后完成加名手续。

加名意味着房产产权发生变更，可能涉及税务、财产分配等法律问题。建议在办理前咨询专业律师，避免后续产生法律风险。

三、怎样才能证明房子是夫妻共有的

证明房子为夫妻共有，可从以下方面着手：

- 依据产权登记：若房产证上登记夫妻双方名字，通常能直接证明该房子为夫妻共有。因为不动产产权以登记为准，登记是房产所有权的重要公示方式。

- 查看购房时间：在夫妻关系存续期间用共同财产购买的房子，即便只登记一方名字，一般也属于夫妻共有。需提供、付款凭证等，证明购房时间和资金来源。比如用夫妻共同存款支付首付、通过夫妻共同收入偿还贷款等，银行转账记录、还款记录等可作为证据。

- 考虑约定情况：夫妻双方若有书面约定房子为共同所有，无论登记情况如何，都可按约定认定为共有财产。书面约定需符合法律规定的形式和实质要件，最好进行以增强证明力。

在收集和保存证据时，要确保其真实性、合法性和关联性，以便在需要时能有效证明房子为夫妻共有。

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