动迁安置房算夫妻共同财产吗

一、动迁安置房算夫妻共同财产吗

动迁安置房是否属于夫妻共同财产，需依据具体情况判断：

-若被拆迁房屋是夫妻一方的婚前个人财产，且仅基于该房屋产权置换获得安置房，未考虑另一方人口因素等，通常该安置房属于个人财产。比如一方婚前购买的房屋，婚后动迁，按面积置换的安置房，仍归该方所有。

-若被拆迁房屋是夫妻共同财产，那么因拆迁获得的安置房也属于夫妻共同财产。例如婚后夫妻共同购买的，所得安置房应共同共有。

-若被拆迁房屋是一方，但动迁安置时考虑了另一方的人口因素等，给予了相应安置利益，那么另一方可能对安置房享有一定份额，这种情况下安置房部分属于夫妻共同财产。

判断动迁安置房是否为夫妻共同财产，关键在于被拆迁房屋的产权归属以及动迁安置政策等因素。若在分割上存在争议，可通过协商或诉讼途径解决。

二、动迁款算不算夫妻共同财产

动迁款是否属于夫妻共同财产，需根据具体情况判断。

若被拆迁房屋是夫妻一方的婚前个人财产，且动迁仅针对房屋价值进行补偿，那么动迁款通常属于该方的个人财产。因为这是其婚前财产形态的转化，本质上仍属于个人财产范畴。

如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，例如婚后夫妻共同购买或建造的房屋，动迁所得款项自然属于夫妻共同财产。夫妻双方对该动迁款享有平等的处理权。

还有一种情况，被拆迁房屋虽是一方婚前财产，但动迁补偿除房屋价值外，还考虑了其他因素，如按人口数量进行安置补偿，而另一方也属于安置人口，那么另一方应得的份额属于夫妻共同财产。

所以，判断动迁款是否为夫妻共同财产，关键在于被拆迁房屋的权属以及动迁补偿的具体构成。

三、独资企业中夫妻共同财产怎么分

在独资企业中分割夫妻共同财产，情况较为复杂，需分不同情形处理：

-若一方主张经营该企业，应进行评估，由取得企业一方给予另一方相应补偿。具体补偿数额根据企业评估价值确定，使未取得企业的一方在财产分配上得到合理权益。

-若双方均主张经营该企业，可通过竞价方式决定企业归属。出价高者获得企业，同时按竞价价格给予另一方相应补偿。这能充分体现市场价值和双方意愿。

-若双方均不愿意经营该企业，则按个人独资企业法的规定办理。首先进行清算，清理企业的债权债务，剩余财产作为夫妻共同财产进行分割。企业债务需以企业财产和夫妻共同财产承担，如有亏损也应共同分担。

分割独资企业中的夫妻共同财产，需遵循公平原则，充分考虑企业实际情况和双方意愿，确保双方合法权益。必要时可寻求专业法律帮助，以妥善解决问题。

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