单位集资房归夫妻共有吗

一、单位集资房归夫妻共有吗

单位集资房是否归夫妻共有，需分情况判断。

若集资房是在夫妻婚姻关系存续期间取得，且双方没有特别约定该房屋归一方所有，即便房屋登记在一方名下，通常也认定为。因为婚姻关系存续期间，夫妻双方所得财产一般属于共同财产范围，单位集资房的购买使用了夫妻共同财产，符合夫妻共同财产的特征。

如果集资房是一方在婚前取得，且购房款由该方个人支付，那么此集资房通常属于该方的个人财产。即便婚后可能存在共同偿还部分集资款的情况，仅共同偿还部分及相应增值部分可认定为夫妻共同财产，房屋整体仍主要归婚前购房一方。

若夫妻双方对集资房的归属有书面约定，比如约定该集资房归一方所有，那么应按照约定来确定房屋归属。

二、当夫妻感情破裂怎么办

夫妻感情破裂时，可通过以下途径处理：

一是。夫妻双方就、、财产及债务处理等事项协商一致，签订书面，共同到婚姻登记机关申请登记。经冷静期后，双方再到婚姻登记机关申请发给。

二是。若一方想离婚，另一方不同意或双方就相关问题无法协商一致，想离婚的一方可向提起离婚诉讼。法院审理离婚案件，会先进行调解；若感情确已破裂且调解无效，法院会准予离婚。认定夫妻感情破裂的情形包括或与他人、实施或虐待遗弃家庭成员、有赌博吸毒等恶习屡教不改、因感情不和满二年等。

在处理感情破裂问题过程中，要妥善处理子女抚养和问题。对于子女，应以有利于其健康成长为原则确定归属；财产分割则遵循相关法律规定，一般会照顾子女、女方和无过错方权益。

三、当夫妻感情出现问题怎么处理

夫妻感情出现问题可从以下方面处理：

首先，沟通协商。夫妻双方应坦诚交流，表达各自的感受、需求和想法，倾听对方的意见，尝试理解彼此立场，以平和理性的方式解决分歧。

其次，寻求调解。若自行沟通效果不佳，可请双方信任的家人、朋友从中调解，凭借他们丰富的人生经验和对夫妻双方的了解，提供客观建议和解决方案。

再次，进行婚姻咨询。可寻求专业婚姻咨询师帮助，他们具备专业知识和技巧，能引导夫妻深入探讨问题根源，学习有效的沟通和相处模式，改善夫妻关系。

最后，考虑法律途径。若感情确已破裂，无法挽回，可选择协议离婚，就财产分割、子女抚养等问题达成一致，签订离婚协议并办理离婚登记；若无法达成协议，可向法院提起离婚诉讼，由法院依法判决。

无论选择何种方式，都要以妥善解决问题、保护自身合法权益为出发点。

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