赠与房产属于夫妻共同财产吗

一、赠与房产属于夫妻共同财产吗

赠与房产是否属于夫妻共同财产，需分情况判断。

若赠与人明确表示房产只赠与夫妻一方，比如在中写明该房产仅归夫或妻一方所有，那么此房产为受赠方的个人财产，不属于夫妻共同财产。

若赠与人未明确表示房产只赠与一方，且房产是在婚姻关系存续期间赠与的，一般会被认定为夫妻共同财产。根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间受赠的财产，若无特殊约定，应归夫妻共同所有。

例如，婚后一方父母出资购产并登记在夫妻双方名下，这种情况下通常视为对夫妻双方的赠与，该房产属于夫妻共同财产。若登记在自己子女名下，没有其他约定时，可视为对自己子女的赠与，属于该子女个人财产。

判断赠与房产是否为夫妻共同财产，关键在于赠与人有无明确的赠与指向以及房产登记等情况。

二、夫妻赠与房产属于共同财产吗

夫妻赠与房产是否属于共同财产，需分情况判断。

若赠与人明确表示房产仅赠与夫妻一方，那么该房产属于受赠方的个人财产，并非夫妻共同财产。比如，一方父母出资购买房产，登记在自己子女名下，并明确表示是对自己子女的赠与，这种情况下该房产就属于其子女个人。

若赠与人未明确表示只赠与一方，或者将房产登记在夫妻双方名下，一般认定该房产为夫妻共同财产。这是因为在婚姻关系中，若无特别说明，夫妻双方对婚后取得的财产通常享有平等的权益。例如，夫妻一方接受他人赠与房产时，房产登记在夫妻两人名下，此时该房产就属于夫妻共同财产。

判断夫妻赠与房产是否为共同财产，关键在于赠与人的意思表示以及房产的登记情况。当事人需结合具体的赠与情形和相关证据来确定房产的归属。

三、房夫妻一方死亡房产归谁

拆迁房夫妻一方死亡，房产归属需分情况确定：

1. 若该拆迁房为夫妻共同财产，先将房产的一半份额分割给在世的配偶，这部分不属于遗产。剩下的一半份额才是死者的遗产。若死者留有，按遗嘱内容分配这一半房产；若没有遗嘱，则按照顺序进行分配。法定第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，他们一般均等分割这一半房产。

2. 若该拆迁房为死亡一方的个人财产，其去世后，此房产全部作为遗产处理。同样，有遗嘱按遗嘱分配；没有遗嘱则由法定第一顺序继承人继承，各继承人原则上平均分配房产份额。

在实际处理中，所有继承人需共同协商确定房产归属。若协商不成，可通过向提起诉讼，由法院依据法律规定和实际情况进行判决。

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