女方拆迁房算夫妻共同财产吗

一、女方拆迁房算夫妻共同财产吗

女方拆迁房是否属于夫妻共同财产，需根据具体情况判断：

1. 若拆迁房是女方的婚前个人房产，且拆迁政策是按房产面积进行补偿，未考虑其他家庭成员因素，那么拆迁后获得的或补偿款通常仍属于女方个人财产，不算夫妻共同财产。

2. 若拆迁房虽是女方婚前房产，但拆迁政策除考虑房屋面积外，还考虑了人口因素，比如按照家庭人口数量给予安置面积或补偿，此时男方可能基于人口因素获得一定权益，那么该拆迁房可能部分属于夫妻共同财产。

3. 若拆迁房是婚后用夫妻共同财产购买，无论登记在谁名下，该拆迁房都属于夫妻共同财产。

4. 若婚前房产在婚后经过夫妻双方共同修缮、扩建等，导致房屋增值，增值部分可能被认定为夫妻共同财产，在确定拆迁房归属时也需综合考虑。

二、婚后搬迁房,后怎样分割

婚后搬迁房离婚时的分割需依据具体情况处理：

1. 若搬迁房是夫妻一方的婚前房产，因拆迁获得的安置房，且登记在原房产所有人名下，一般属于个人财产，离婚时不参与分割。不过，若婚后对房屋有扩建、添附等行为，扩建、添附部分对应的增值价值可能作为夫妻共同财产分割。

2. 若搬迁房是基于夫妻双方婚后共同房产拆迁所得，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产。离婚时，由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

3. 若搬迁房是按人口进行安置分配的，夫妻双方均有相应份额，离婚时应根据各自享有的份额进行分割。

4. 若在过程中，用夫妻共同财产补交了房屋差价，所取得的搬迁房也应认定为夫妻共同财产，离婚时需进行合理分割。

在处理分割时，建议先由双方协商，达成一致分割方案。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院依据实际情况作出公正判决。

三、拆迁属于夫妻共同财产吗

公房拆迁所得是否为夫妻共同财产，需分情况判断。

若公房是在夫妻婚姻关系存续期间取得承租权，且是基于该承租权获得，那么拆迁补偿款通常属于夫妻共同财产。因为婚姻存续期间取得的财产权益，若无特别约定，一般视为夫妻共有。

如果公房承租权是一方在婚前取得，且拆迁补偿主要是针对承租权本身，未考虑婚姻因素及另一方贡献，那么拆迁补偿款通常属于取得承租权一方的个人财产。但要是拆迁政策考虑了夫妻双方的因素，比如按人口进行安置补偿，此时另一方基于人口因素获得的那部分补偿，则属于夫妻共同财产。

此外，若夫妻双方对该公房拆迁补偿有书面约定归属，应按照约定处理。所以，公房拆迁是否属于夫妻共同财产不能一概而论，要结合承租权取得时间、拆迁政策以及夫妻间约定等多方面因素综合确定。

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