父母拆迁房子属于夫妻共同财产吗

一、父母拆迁房子属于夫妻共同财产吗

父母拆迁房子是否属于夫妻共同财产，需分情况判断：

-若拆迁房是父母的个人财产，且拆迁后未将夫妻一方或双方的名字添加到新房产中，该拆迁房仍为父母财产，不属于夫妻共同财产。

-若拆迁政策按人口进行补偿，夫妻一方或双方属于被安置人口，其享有的安置份额部分属于夫妻共同财产。

-父母明确表示将拆迁房赠与夫妻双方，该拆迁房属于夫妻共同财产；若明确只赠与夫妻中的一方，则属于受赠方的个人财产。

-夫妻一方婚前的房产拆迁，婚后获得的拆迁房，若仅因房屋产权置换所得，一般属于一方个人财产；若存在夫妻共同出资增加面积等情况，增加部分可能属于夫妻共同财产。

二、女方嫁妆是个人财产还是夫妻共同财产

女方嫁妆的财产属性需根据具体情况判断。

若在前给予女方，通常视为女方的。因为这是女方在婚前就获得的财物，其性质类似于婚前个人的其他财产积累，具有明确的个人属性，不会因而转变为夫妻共同财产。

若在结婚登记后给予女方，且没有明确表示只赠与女方一人，一般会被认定为夫妻共同财产。这是基于婚姻关系存续期间所获得的财产，在无特别约定时，遵循夫妻共同共有的原则。不过，如果赠与方明确表示该嫁妆仅赠与女方，那么它仍属于女方个人财产。比如，赠与方通过书面赠与协议或者其他明确的意思表示，指明该嫁妆是给女方一人的，就可认定为女方个人财产。

在处理相关财产纠纷时，关键在于判断赠与时间和赠与方的意思表示，相关证据如赠与协议、付款凭证等尤为重要。

三、不动产单独所有算夫妻共同财产吗

不动产单独所有是否算夫妻共同财产，要分情况判断：

-若不动产是一方在婚前全款购买且登记在自己名下，属于该方的婚前个人财产，不算夫妻共同财产。即使婚后双方共同生活，该不动产的所有权性质也不改变。

-若是一方婚前支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，在支付首付方名下。那么婚后共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产，时，另一方有权就这部分获得补偿。

-婚姻关系存续期间，夫妻一方接受赠与、继承所得的不动产，明确只归一方所有的，算该方的个人财产；若未明确，则属于夫妻共同财产。

-夫妻双方可以通过书面协议约定该不动产为夫妻共同财产或一方单独所有。如果有这样的协议，且协议合法有效，应按照协议来确定财产归属。

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