婚后谁付的首付房子就归谁

一、婚后谁付的首付房子就归谁

这种说法并不准确。在婚姻关系存续期间，对于婚后购房首付及房屋归属问题，需要根据具体情况来判定：

一是夫妻双方有约定的情况。若夫妻双方在婚前或婚后通过书面协议等方式，明确约定了婚后购屋的首付支付方及房屋归属，那么只要该约定不违反的强制性规定，就应当按照约定来确定房屋归属。

二是没有约定的情况。即便一方支付了首付，若使用的是夫妻共同财产支付，比如婚后双方的工资、奖金等收入用于支付首付，那么该房屋一般会被认定为夫妻共同财产。只有在能证明首付资金来源于一方的，且后续贷款也由该方个人财产偿还，同时登记在该方名下，这种情况下，房屋才可能被认定为支付首付方的个人财产。

因此，不能简单地认为婚后谁付的首付房子就归谁，需结合实际情况综合判断。

二、婚后谁付的首付房产就归谁吗合法吗

这种说法并不完全合法。在婚姻关系存续期间，关于婚后房产首付及房产归属问题，需根据不同情况判断：

一是若夫妻双方对于房产首付及归属有明确书面约定，比如约定谁付首付房产就归谁，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么这种约定是有效的，房产可按约定归属。

二是若没有约定，婚后购房即便一方支付首付，通常也视为夫妻共同财产。因为婚后双方的收入一般都属于夫妻共同财产，用共同财产支付的首付购买的房产，原则上应认定为夫妻共同财产，时应依法进行分割。

三是若首付是一方用其婚前个人财产支付，且房产登记在该方名下，同时婚后也是用其个人财产还贷，那么该房产可认定为该方个人财产，但婚后共同还贷及对应增值部分，另一方有权要求补偿。所以，不能简单认定婚后谁付首付房产就归谁。

三、婚后谁付的首付房产就归谁

这种说法是不准确的。在婚姻关系存续期间，对于房产归属的判定不能仅依据谁付首付来确定，需要分情况分析：

一是夫妻双方共同出资支付首付。这种情况下，不论登记在一方还是双方名下，一般都认定为夫妻共同财产。因为夫妻在婚姻期间所得财产通常为共同财产，共同出资购买房产是对共同财产的处置。

二是一方用个人婚前财产支付首付。若房产登记在首付支付方名下，且婚后用个人财产还贷，那么该房产一般属于首付支付方的个人财产。但如果婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时对于共同还贷部分及相应增值部分，另一方有权要求分割。

三是一方父母出资支付首付。若登记在出资方子女名下，一般视为对自己子女一方的赠与，该房产可能被认定为个人财产；若登记在夫妻双方名下，通常视为对夫妻双方的赠与，房产为夫妻共同财产。总之，房产归属需综合多种因素判定。

以上是关于婚后谁付的首付房子就归谁的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。