赠与夫妻一方的房产属于夫妻双方共同财产吗

一、赠与夫妻一方的房产属于夫妻双方共同财产吗

赠与夫妻一方的房产是否属于夫妻双方共同财产，需依据具体情况判断。

若赠与人明确表示该房产仅赠与夫妻中的一方，根据法律规定，此房产应认定为受赠方的个人财产，不属于夫妻共同财产。比如，赠与人在中写明“此房产仅赠与某某一人”，那么该房产就归受赠方单独所有。

若赠与人未明确表示房产只赠与夫妻一方，一般会认定该房产为夫妻共同财产。在婚姻关系存续期间，一方受赠的财产若无特别约定，通常视为夫妻双方共同受赠。

判断赠与夫妻一方的房产归属，关键在于赠与人是否有明确的意思表示。若有明确指向一方的赠与表示，房产属受赠方个人财产；若没有明确表示，则可能被认定为夫妻共同财产。

二、在法定制度下什么属于夫妻共同财产

法定夫妻财产制度下，夫妻在婚姻关系存续期间所得的以下财产属于夫妻共同财产：

1. 工资、奖金、劳务报酬，即夫妻一方或双方通过劳动获得的各种收入。

2. 生产、经营、投资的收益，如夫妻共同经营企业的盈利，投资股票、基金等获得的收益。

3. 的收益，指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益，像著作权的版税收入等。

4. 继承或者受赠的财产，但或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。

5. 其他应当归共同所有的财产，包括一方以个人财产投资取得的收益；男女双方实际取得或者应当取得的、；男女双方实际取得或者应当取得的基本、破产安置补偿费等。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。在等涉及的情况下，夫妻共同财产一般应进行公平合理的分割。

三、只要是婚后父母购买的房产就是夫妻共同财产吗

婚后父母购买的房产不一定是夫妻共同财产，分以下情况：

第一，一方父母全额出资，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。比如，男方父母出资，房子登记在男方名下，那么房子就属于男方个人财产。

第二，一方父母全额出资，产权登记在夫妻双方名下，应认定为夫妻共同财产。这表明父母有将房产赠与夫妻双方的意思。

第三，双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。例如，男方父母和女方父母分别出资，房子登记在男方名下，若无特别约定，男女双方按照各自父母的出资比例按份共有该房产。

第四，一方父母支付首付，夫妻共同还贷，共同还贷部分及增值部分一般认定为夫妻共同财产。

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