共有房屋继承纠纷怎么办

一、共有房屋继承纠纷怎么办

处理共有房屋继承纠纷，可按以下步骤进行：

1.协商解决：各继承人应秉持互谅互让、和睦团结的精神，就房屋继承份额、使用方式等问题进行沟通协商。若能达成一致意见，可签订书面协议，明确各方权利义务。

2.调解解决：若协商不成，可请求委员会等有关组织进行调解。调解过程中，调解人员会依据法律规定和实际情况，提出合理解决方案，促使各方达成调解协议。

3.诉讼解决：若调解仍无法解决纠纷，当事人可向人民法院提起诉讼。起诉时需准备好相关证据，如明、亲属关系证明、等。法院会根据法律规定和事实情况进行审理，并作出判决。

4.遵循法律规定：在处理纠纷时，需遵循《中华人民共和国民法典》中关于继承的相关规定。有遗嘱的按，无遗嘱则按，法定继承中同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等。

在处理共有房屋继承纠纷时，应理性对待，通过合法途径维护自身权益。

二、继承多久银行能打款

公证继承后银行打款时间不固定，受多种因素影响。

若材料齐全合规，银行审核流程顺利，一般在几个工作日至两周内完成打款。继承人持公证书及其他必要材料到银行办理取款或转账，银行会对材料真实性、合法性审查，确认无误后进行操作。

但也可能出现时间延长情况。例如银行内部审批流程复杂、业务繁忙，需排队处理，打款时间会相应增加。若公证书或其他材料存在问题，如信息不准确、内容不完整，银行会要求继承人补充或修正，这会使打款时间大幅延长。另外，涉及大额资金或复杂账户情况，银行可能会进一步调查核实，也会导致打款时间不确定。

所以，公证继承后银行具体打款时间要根据实际情况判断。建议继承人办理时与银行保持沟通，及时了解进度并按要求提供材料，以加快打款流程。

三、公证继承费用

公证继承办理房产证的费用主要包含公证费和房产登记费等。

公证费的收取各地标准有差异，通常按照受益额的一定比例收取。比如受益额低于20万元部分，按不超过1.2%收取；20万元至50万元部分，按不超过1%收取；50万元至500万元部分，按不超过0.8%收取；500万元至1000万元部分，按不超过0.5%收取；超过1000万元部分，按不超过0.1%收取。

房产登记费方面，住宅类收费标准为每件80元；非住宅类不动产登记收费标准为每件550元。若需增加一本不动产权属证书，每增加一本证书加收证书工本费10元。

此外，在办理过程中可能还会涉及其他费用，如可能需要对房产进行评估，评估费根据评估机构的收费标准而定。具体费用可咨询当地公证机构和不动产登记中心，以获取准确的收费信息。

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