婚后买的房写了婆婆名字,算夫妻共同财产吗?一文讲透夫妻共同财产认定规则
最近收到一位粉丝的私信:"我和老公结婚后买的房,首付是公婆出的,但房产证上写了婆婆的名字,这房子算我们的夫妻共同财产吗?"这个问题背后,其实涉及夫妻共同财产认定的核心逻辑,今天就用大白话给大家捋清楚,...
一、婚后直播收益算夫妻共同财产吗
婚后直播收益一般算夫妻共同财产。
根据法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,除有特殊约定外,均属于夫妻共同财产。直播收益通常是在夫妻婚姻关系存续期间,通过一方或双方的劳动、经营等方式取得。只要该直播活动是在婚后开展并产生收益,且夫妻双方没有对财产进行特别约定排除其为共同财产,那么该收益就应当被认定为夫妻共同财产。
例如,一方在婚后利用业余时间进行直播,通过粉丝打赏、广告合作等获取收入,这部分收入属于夫妻共同财产范畴。在离婚等涉及的情形下,这部分直播收益需按照夫妻共同财产的分割原则进行处理,一般是由夫妻双方协商分割;协商不成的,可诉至法院,由法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
二、婚后多久取得的房产算共同财产
婚后取得的房产,一般情况下,无论婚后多久取得,只要是在夫妻关系存续期间获得,都算夫妻共同财产。
但存在特殊情形:若一方在婚后通过或明确只归一方的房产,不属于夫妻共同财产,而是该方的个人财产。比如,遗嘱指明某套房产由夫妻中一方继承,且明确只归这一方,那么即便在婚后取得,也仅为该方个人所有。
另外,如果夫妻双方对婚后房产归属有书面约定,明确房产归一方所有,那么从其约定,该房产依约定确定归属,不再当然作为夫妻共同财产。总之,判断婚后房产是否为共同财产,核心在于是否是夫妻关系存续期间取得,以及有无特殊约定或法律规定的特殊情形,而非单纯取决于婚后取得房产的时间长短。
三、婚后婆婆子属于共同财产吗
婚后婆婆买房子是否属于夫妻共同财产,需分情况判定:
若婆婆明确表示该房子是赠与夫妻双方的,那么此房产属于夫妻共同财产。例如,婆婆以书面形式声明房子是给夫妻二人的,或者在购房相关事宜中明确表达这一意愿,这种情况下,该房产在夫妻关系存续期间属于双方共同所有。
若婆婆出资买房,且明确表示是只赠与自己子女一方的,根据法律规定,这应认定为夫妻一方的个人财产。比如,婆婆明确说明房子只是给自己儿子或女儿的,与另一方无关,那么该房产就不属于夫妻共同财产。
若婆婆只是出资一部分,其余由夫妻共同偿还等情况,那么对于共同偿还部分及相应增值部分,一般认定为夫妻共同财产,而婆婆出资部分的性质则需结合具体情形判断。总之,要综合婆婆的出资情况、意思表示等多方面因素来确定房产的归属性质。
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