胶东在线 2022-05-24 15:01:48 胶东在线消息问题编号为1161700的网友留言咨询：您好，了解到5月16日后公积金贷款对一套房和二套房认定的政策变了，以现在的政策判断，我在2020年商贷买的房子属于二套房，符合公积金贷款的政策。我能否把目前的商贷转为公积金贷款？如果能，我需要如何操作以及准备哪些材料？ 市住房公积金管理中心回复：您好！现就您咨询的问题回复如下。烟台行政区内，商业住房贷款如还清后已出售，不算套数，公积金贷款不变。商转公积金贷款应同时具备以下条件。 商贷转公积金贷款流程及时间（商转公积金贷款应具备什么条件） 一是在申请该笔商业性住房贷款时应具备“在本市连续按期足额缴存住房公积金12个月(含)以上”条件； 二是在申请转住房公积金贷款之月前连续按期足额缴存住房公积金12个月(含)以上，购买家庭的首套或第二套住房，房屋产权证已办理的，可以申请商业性个人住房贷款转公积金贷款。 流程为申请人及配偶带身份证、购房合同、商业贷款借款合同到缴存地公积金中心窗口办理预审批。符合转贷条件的，由本人自筹资金结清商业贷款余额后，一个月之内办理公积金贷款正式审批。 相关问题，可致电6669256咨询办理！感谢您对烟台市住房公积金管理工作的支持！