导读:
未经房东同意进行转租不违法,但是一般属于违约行为,房屋转租需要符合的条件有转租的房屋属于合法建筑、经过出租人同意、房屋租赁合同有效,属于房屋租赁有效期内。

未经房东同意进行转租

一、

未经房东同意进行转租违法吗

  未经房东同意进行转租不违法但违约,转租需要经过房东同。找法网提醒您,租赁合同中明确许可的、租赁期间房客征得房东同意的、房东知道或应当知道房客转租在六个月内未提出异议的,房客可以实施转租。

二、

房屋转租需要符合什么条件

  房屋转租需要符合的条件如下:

  1.房屋属于合法建筑;

  2.房租租赁合同有效;

  3.征得出租人的同意;

  4.转租的租赁期限在原租期限内。

  根据《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。

  承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

  第七百一十八条规定,出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。

三、

转租给别人怎么写合同

  转租给别人合同写明:

  1.租赁双方的身份信息;

  2.转租房屋的位置面积;

  3.转租房屋的性质用途;

  4.转租期限;

  5.转租期间的租金数额与交租方式;

  6.转租房屋维修责任与违约责任;

  7.装修转租的约定;

  8.纠纷争议的解决方式。

  《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。