回迁房不合理到哪个部门投诉,请教高人朋友:对拆迁补偿款不满意,哪种方式最有效和最好去维权拆迁中经常出现群体性纠纷或者暴力事件,大多数都是因为被拆迁户不愿意搬迁或者是觉得补偿款太低不能满足以后的生活要求

请教高人朋友:对拆迁补偿款不满意,哪种方式最有效和最好去维权

拆迁中经常出现群体性纠纷或者暴力事件,大多数都是因为被拆迁户不愿意搬迁或者是觉得补偿款太低不能满足以后的生活要求。其实这些采取暴力方式来进行抗争维权都是风险极大且收益非常低的,甚至很可能将自己陷入险境。那接下来在明律师就为各位被征收人介绍维权四步走,也是拆迁维权最基础、最有效的办法,希望能对大家有所帮助。

第一步:申请政府信息公开

在实际征拆过程中,一些地方对征地拆迁中应当向被征收人主动公开的信息总是遮遮掩掩,对被征收人提出信息公开的相关需求置之不理,老百姓的土地、房屋稀里糊涂就被征收了,当回过神来,却发现手里都是听说东家补偿高,西家安置多,根本没有有效证据,这样的情况,也是很多被征收人面临的维权困境。

因此,当面对土地被征收,房屋被拆迁时,被征收人首先要搞清楚为什么要征地,是否获得了审批,批复征收多少土地等情况,才能顺藤摸瓜,找到维权的关键点,而要搞清楚这些情况,申请政府信息公开是最重要的手段。

第二步:申请行政复议

《中华人民共和国行政复议法》第十三条第一款规定,“

对地方各级人民政府的具体行政行为不服的,向上一级地方人民政府申请行政复议

当被征收人遭遇违法征收时,提起行政复议几乎是维权的必经之路,如果政府部门比较明辨事理的话,将违法决定撤销,那便给被征收人节省了相当多的时间与精力;如果行政复议没有奏效的话,我们还可以继续提起行政诉讼来维权,总而言之,行政复议有以下几点好处:

一是通过复议,以法定程序向上级政府明确指出拆迁方的违法点,有理有据,能够引起上级政府对下级征地拆迁活动的关注,起到震慑作用。

二是通过拆迁方的答复,了解清楚拆迁方已有的证据,辩护思路,有针对性地补充我方证据,为下一步的诉讼做好充分准备。

三是如果上级政府作出的行政复议决定违法,还可以连同上级政府一并提起诉讼,这样就可以提升行政诉讼的管辖级别,将本应由区县法院受理的案件变成中级法院管辖,本应中级法院受理的案件变成高级法院管辖。

第三步:提起行政诉讼

《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条第五款规定,人民法院受理公民、法人或其他组织提起的对征收、征用决定及其补偿决定不服的诉讼。

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国行政诉讼法>若干问题的解释》(法释〔2015〕9号)第十一条第二款明确规定,

公民、法人或者其他组织就土地、房屋等征收征用补偿协议提起行政诉讼的,人民法院应当依法受理。

行政诉讼,也就是我们通常所讲的“民告官”,在征地拆迁过程中政府为了公共利益需要,把老百姓的土地或房屋有偿的征收征用,征收了老百姓的土地房屋,给予补偿安置是理所当然的事情,为什么会引起行政纠纷呢?究其原因还是补偿安置不到位,不能保障老百姓原有的生活需求。这种情况下所谓的“民告官”就出现了。

其实老百姓在一般情况下是不愿意与政府打官司的,尤其是跟本地的政府。但是在政府给的补偿安置不到位,协商补偿价格又不能,跟谁谈都是爱理不理的,怎么办?只能把政府告上法院,坐在法庭上跟政府好好聊。

自新修改的行政诉讼法实施后,各级法院行政案件数量普遍增加,显然行政案件可操作性变得简单。

如果你认为政府行政行为侵害了你的权利,你就可以告政府,一个行政案件法院只收取50元诉讼费,而且举证责任由政府承担。

并且,“民告官”也没有想象中的那么难,只要你符合以下四个条件,就可以向法院提起行政诉讼:

(一)原告是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实根据;

(四)属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。

第四步:委托律师发函

在很多时候我们都会面临一个问题,那就是当我们的合法权益受到损害时,政府的有关部门总是迟迟不出面解决问题。打相关电话总是无人接听,去办事处找他们也是没人出面处理,这个时候律师函就起到作用了。

在明律师办理案件的过程中,经常能够碰到拆迁队暴力拆迁无人阻止,或者是供电局等部门违法断水断电的情况,这个时候一般都会给相关部门发一封《关于阻止暴力拆迁的函》或《关于阻止违法供电的函》等等,总能给予政府部门一定的压力,让他们不能肆无忌惮地违法行事。

如何有效的维权这几个投诉平台你一定要知道

老Y相信不少朋友在生活中或多或少会遇到一些“被坑”的经历,那么大家都是如何进行维权的呢?还是自认倒霉?

为了帮助大家更好的维护自己的权益,老Y给大家搜集了一些你将来可能会用到的投诉平台。收藏一下,长按二维码直达投诉平台。

12315互联网平台

由工商总局建设,全国工商和市场监管部门共同使用的平台,可以投诉或者举报生活中遇到的各种消费陷阱。除了网站,还有手机app、微信公众号、小程序等多种渠道。

http://www.

12315.cn/

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违法和不良信息举报中心

由中央网信办建设的违法和不良信息举报中心,可以举报所有互联网违法网站和不良信息。

http://www.

12377.cn/

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工信部电信用户申诉受理中心

工信部的投诉举报网站,下回遇到套餐不能改、乱扣费等和运营商推诿扯皮的事情统统可以来这个网站进行投诉,效果不错。(要注意一点:必须先向运营商投诉,无效后再投诉到工信部,才会被被受理)

http://www.

chinatcc.gov.cn:8080/cm

s/shensus/

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国家邮政局申诉网站

国家邮政局申诉网站,国内所有快递行业的管理着,所有快递上遇到的的纠纷,都可以到这个网站上来投诉,效果据说非常不错。(同样要注意:必须已经向企业投诉,且没有处理结果或对结果不满意)

http://

sswz.spb.gov.cn/

(二维码自动识别)

黑猫投诉

新浪官方旗下网站,支持各类消费投诉,投诉及处理结果公布及时,投诉响应率超级高。

https://

tousu.sina.com.cn/

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腾讯110

腾讯的举报平台,所有在微信、QQ上出现的违法信息、钓鱼网站等都可以在这个网站上进行举报。

https://

110.qq.com/

(二维码自动识别)

最后要说的是:

我们不惹事,但也不怕事,不要因为怕麻烦就放弃了维护自身合法权益,也不要因为事小就听之任之,选择缄默。维权不仅能给黑心商人以警告,还能避免更多的人上当受骗。

要记住的是“

权利就是一口大钟,你不去敲它,它永远也不会响

12315投诉经历

12315只要你合理应该都是能成功的!建议在APP上投诉,我的投诉在一个星期内就解决了。注!如果打电话的话不要直接拨打12315,要加上商家所在地区的区号(如果不知道怎么查往下看有教程!),否则拨打到你手机号所属地的12315人家是处理不了的。而且拨打电话还有一个弊端,就是可能会没人接。(我就是因为没人接电话所以选择了APP)

三月底为了应急倒春寒,我在淘宝上下单了一件羊羔毛外套,结果我收到的是一件单薄褂子。我就去询问客服,客服却说已经没有加绒款了,只有我收到的那种。

当时我直接就非常迷惑,为什么没有加绒的了,也不修改商品名称和介绍。(我非常确定淘宝里这个商品的名字、图片已经详细介绍全部都是羊羔毛外套,连评价都是只有加厚的。。。。)退货客服就一直道歉,到最后说只能最多十五元的赔偿,淘宝店铺投诉也失败了我就来到12315投诉。

以下是12315投诉教程,给你们看一下我的投诉内容,一定要合理!不然人家直接不给你受理

①下载一个“全国12315平台”,注册账号,实名认证,我想这一步你们应该都会。

②找到你要投诉的单位(即你所购买店铺所属企业)我随便找了一个店铺的页面给你们看,点击店铺名称后面的小箭头

就是这个页面,所在地就是你要投诉的店铺的所在地,你可以查询这个地区的区号直接拨打电话投诉。企业资质里面有店铺所属的企业名称,注册号

③填写投诉内容,包括业务信息,附件内容,依据真实情况填就可以了,业务信息里有一个投诉内容一定要说到要点上,要合理!

然后等待被受理就好了,因为之前我看到有人说一个月才给受理所以我完全没怎么注意也不着急,没想到第三天还是第四天就显示受理中了。然后12315的会给你打电话,你只要告诉人家你的情况以及你想要得到什么样的赔偿,他就回去帮你去和商家协商。大概又过了两三天就给我退全款了,也没要求我退货。(不得不说一句工作人员真的特别好,就是帮我受理的工作人员办公室的座机不怎么好用)

商家给你赔偿后,可能会需要你撤诉。需要注意的是,在APP内是不能撤诉的(反正我没找到,谁知道可以评论区告诉我一下)。我是去12315的官网撤诉的,官网是

http://www.

12315.cn/

,登录后点击我的投诉,投诉后面就会跟着一个撤诉的按钮,填一个撤诉理由就可以撤诉了。

如果还有疑问大家可以评论区问我~