一生能够积累多少财富，不取决于你能赚多少钱，而取决于你如何投资理财。 许多传统的实体零售商处境艰难，尤其在后疫情时代，网购成了主流。但有一个例外，就是社区商业，近两年呈现逆势增长。 社区附近的商铺，因细而微的服务，以点盖面的覆盖，能够自由快速调整业态结构等优势，“小而美”的社区化零售业态将更符合新形势下消费市场的客观需求。而社区商铺投资或将迎来新风口。 如果现在想投资社区商铺，适合做什么业态呢？下面就以山语城·繁华里商铺为例，解析当下社区商业热度最高的几种业态。 一方面是疫情后，消费者养成的在家门口便利店购物的行为将会被保留，在特殊时期形成的情感纽带和便利店社群会得以延续。另一方面，尤其是24小时便利店，是城市不可或缺的商业形态。 山语城·繁华里周边约三万固定消费人群，他们对便利店需求是巨大的，对于此类“刚需”型业态，通过打通线上线下渠道，增加生鲜、蔬菜、速食的比例，可以提升居民采购黏性。 人们的口味和消费习惯发生了变化，从高油、高脂的食物，转向了清淡和健康类食品，因此，轻食餐饮业是未来社区商业发展的重要主题之一。 各大轻食连锁品牌都在探索社区店，包含不限于奶茶、蛋糕等商店，越来越多正在走出购物中心，贴近社区开店。山语城·繁华里1公里内覆盖多个高端社区，有庞大的潜在消费群体，相较于写字楼，购物中心，客流量不受工作日和节假日的影响。 “童趣”、“亲子业态”、“儿童IP”已成为社区商业一大亮眼的地方。亲子餐厅、儿童游乐、母婴零售、文创文体等将亲子业态场景“搬”来家门口。 商业迈入“美而精”新时代，亲子体验吸引周边家庭消费，极具发展前景。山语城·繁华里有柴桑一小、瑞景双语国际幼儿园咫尺在侧，学生消费群体给社区商业带来无穷活力，满足更多居民的消费需求。 美丽、时尚、享乐是时间富裕、精力充沛的年轻人的追求，山语城·繁华里的社区商铺可以提供更便利互动型业态，如美容美发美甲，让美成为生产力。 除常规的“刚需”业态外，未来高端康养和医疗业态将迎来更大的发展“钱景”，它们也将成为社区商业的新宠。同时，老龄化大趋势下 “商养结合”或将成社区商业发展新动能。 山语城·繁华里的社区商业，可以引进中老年活动中心，尝试延展养老服务，包括健康养老、送医就诊、陪护散步等。 其它业态如宠物店、早教机构、咖啡厅、文具店等，作为社区商业多元化的补充，给予山语城·繁华里远大“钱”景。 后疫情时代，社区商铺经营风险小，抗风险性高，受电商冲击性微乎其微，无论哪种生活的业态，都有稳定的保底消费客群。 山语城·繁华里，实景现铺，即买即用，投资小，收益大。