很多楼盘新开盘都会靠着宣传广告，大的优惠力度来吸引消费者前去楼盘购买，在新盘开售前消费者都会缴纳一定金钱的认筹金来认购预定这个房源户型。 认筹金交了不想买了可以退吗（某小区交购房认筹金迟迟不退） 最近接到咨询，某市民在新开盘的小区楼盘交了认筹金，当时交钱的时候营销中心说不要这个房子可以随时退的；也签订了协议；事后这位市民在小区四处查看，发现不远处有个公墓，距离还很近，就不想要了，想要退。找到楼盘销售，说是半个月之内退款，可现在都过去了几个月了，没有一点消息，打电话给销售，不接；去楼盘找负责人却不受接待。最后还是咨询了我们，仔细了解情况之后，开发商才将钱退还。 认购金是在楼盘正式开盘，销售房屋前，通过预定选好的房源、享受价格；来吸引买房人向售楼处交的款项；定金就是双方通过协议来作为合同债权的担保。 进行认筹，买房人需要填写个人买房资料，缴纳认购金，购房人没有选到合适的房子，开发商将认筹金退回。本质是在短期内开发商可以快速回笼资金。 没有签订任何协议条款，认筹是不具备法律效应的。买房人在签订正式买房合同的时候，必须防止协议当中的条款损害自己的利益。需仔细检查合同。