在帮帮团此前的节目中，我们关注了福建商业广场的商户迟迟未享受到免租政策一事，在记者介入后，相关单位也明确了减免细则已在制定，让商户们安了心。 近期，承租在福州市鼓楼区东百商圈的商户孙先生反映，表示他们承租的地块也属于国有企业房屋，希望记者能帮忙沟通减租事宜。 承租国有房屋可减免租金 东百商户认为符合条件 孙先生表示，他承租了福州的东百中心馆c馆的一间沿街店面，受到疫情冲击生意惨淡了不少，每个月十多万的租金让他感觉喘不上气。孙先生说他了解到，今年四月份福建省印发《福建省积极应对疫情影响进一步帮助市场主体纾困解难的若干措施通知》，为符合条件的小微企业和个体工商户减免三个月的租金。 孙先生表示，他向东百承租地块的实际业主单位是一家国有企业，因此他认为自己应该也在减免对象之内。但两个月过去了，却迟迟没有等来免租的消息。 孙先生 我们跟业主没有直接的关系，我们是向东百承租的，东百再向业主承租的，所以希望东百能够作为中间方，能够帮我们跑跑腿，把优惠政策落实到我们身上。 东百中心运营部：已将情况上报业主单位 孙先生表示，自己也跟东百方面多次交涉，但一直没有得到准确答复，这让他十分着急。于是，记者跟随孙先生前往了东百中心的运营部了解情况。 东百中心运营部工作人员 我们报告确实有打给我们业主方，业主方需要走流程，流程走完会给我们回复，你别着急，流程又不是说这一个，我们也在积极地向上沟通。 业主单位：与商户间无承租关系 不是减免对象 为了进一步沟通此事，记者前往了业主单位了解情况。 东百商圈地块业主单位工作人员 东百集团属于上市企业，不在减免的范围内。 地块的业主单位表示，他们将地块打包出租给了东百集团，后期东百集团再对外自主招租，他们与商户并没有直接的承租关系，所以他们暂时没有将承租东百商圈的商户纳入减免范围。对此，孙先生提出了自己的疑惑。 商户 孙先生 通知里面有一条，就是存在间接承租情形的转租人是不能享受的，那就是东百不能享受，相关的企事业单位要确保这个免租的措施优惠及最终的承租人，那我们就是最终的承租人，是小微企业。 对此，地块的业主单位的工作人员表示，就这一点内容他们也将与上级进行商讨。 目前多家单位正在就此事进行沟通 当天，记者也将商户的疑惑反映给了福州市国有资产监督管理委员会。 福州市国有资产监督管理委员会 工作人员 东百集团作为上市公司是打包拿走的，我们只是认可东百集团，东百集团再分若干个店面给别人，是东百集团的经营行为，我不能末端去干涉企业行为。 工作人员表示，他们接下来也会督促相关企业向商户们做好解释工作。另外，工作人员表示目前业主单位正在与东百集团进行沟通，看看东百集团是否根据实际情况为商户们适当减免租金。 记者了解到，在《福建省积极应对疫情影响进一步帮助市场主体纾困解难的若干措施通知》中第八点提到，鼓励大型商务楼宇、商场、园区等各类市场运营主体在协商的基础上，为实际经营的承租户适当减免租金。 记者手记 在当前的大环境下，客源减少，商户们确实需要有人拉一把。商户与商场之间实际上也是合作伙伴，互相依存。减租让利对商业地产商的短期业绩虽然有一定影响，但保证商户的存续是未来商圈恢复活力的基础。相信东百集团也很明白这个道理。