近日，湖南省建筑设计院有限公司（以下简称HD）设计咨询中心成功中标长沙市不动产信息中心项目。 项目位于雨花区体育新城片区，南临石坝路、西临嘉胜路，东临京港澳高速。 根据设计任务要求，拟建一座库房面积满足今后30年存储要求、全国省会城市一流的档案信息中心。 长沙不动产登记中心（长沙市不动产信息中心） 项目总建筑面积约为6万平方米，计容建筑面积约4.5万平方米，包括库房、对外服务用房、档案业务和技术用房、办公用房及附属用房。 设计理念 应如何体现不动产的核心内涵？ 应如何展现信息中心的功能属性？ 01、国土，不动如山 在设计理念上，我们首先提出“不动如山”的概念。 土地、林地、草原、山川均为国土，是不动产涵盖的重要部分，建筑采取方正硬朗的造型，象征山石，屹立不动。 02、广厦，安居之所 杜甫有诗云“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜，风雨不动安如山”，“广厦”即高大的房屋，也是不动产所涵盖的内容，在中国文化中是“安居乐业，遮风避雨”的象征。 我们希望在设计中融入中国传统建筑元素，获得建筑的亲近感，传达建筑庇护人民，“风雨不动”的场所精神。 03、鲁班锁，储藏容器 我们在形体方面提出了“鲁班锁”的概念，象征储藏和保存档案的容器，体现传统的匠人智慧和储存功能的历史性。 而鲁班锁向外抽取的动势又代表了接纳新信息的创新意识和建筑的时代性。 设计策略 从场地和城市入手，本案提出了3个需解决的问题，并分别给出了相应的解决策略： 问题1 相邻用地项目已基本建成，建筑高度在72到100米之间，本项目限高80米，难以在高度上形成标志性，脱颖而出。 策略1 本案将建筑高度降为60米，增加建筑横向宽度及敦实感，与周边100米高层形成反差，突出建筑标志性。 问题2 基地周边开阔面为北面与东面，但与京港澳高速相邻，且高速公路路面高出周边标高约7米，对本项目建筑将形成一定视线遮挡。 策略2 为了消减视线遮挡，设计将建筑切分为上下两部分，通过下部裙房将上部主体抬起，抬起高度高于高速路面标高，保证从北侧及东侧仍能看到相对完整的建筑形体。 问题3 周边用地均为住宅用地，本项目应体现公共建筑、文化建筑不一样的气质。 策略3 建筑采取较为完整的形体，以获得统一集中的视觉效果，立面处理手法简洁大气，材质纯净富有时代感，局部点缀文化元素，与周边已建住宅形成鲜明对比。 设计生成 在形体方面，设计从一个简单的立方体出发，依次采取上下分区、模块切分、组合重构的处理手法。 最终，在完形鲁班锁几何构成逻辑的基础上，将各体块单元适当向外抽离，突出形体咬合关系，不仅增加了建筑的张力和动势，也获得了丰富的边庭及平台空间。 在功能布局上，设计采取下厅上库的布局方式，分区明确，安全性较好，利于管理，且便于组织公共空间。 随着城市的发展，公共建筑在城市中承担着越来越多的社会责任，其社会职能也日趋多元化。 我们希望屹立于此的不仅仅是一座信息中心，同时也是一座长沙城市魅力的展台。 设计指导：肖扬、Tim Mason、蔡屹、罗明彰、李进 建筑设计：李永晖、李正强、邹靖宇、李卫、杰布、熊旎颖、黄瑞、沈焜 绿建设计：刘薇薇、赵乐成 景观设计：彭勃、栾文君 结构设计：毛土明 机电设计：何鑫、周建勇、李周林、朱乐 造价专业：刘丽英 项目负责人：李永晖