甲方(卖方)赵升 乙方(买方)张莎莎 甲乙双方经协商，就房屋买卖达成如下合同条款： 1.甲方自愿将位于重庆市九龙坡区渝州路2号小区3号楼4单元405室的房产(建筑面积120平方米，库房40平方米，产权证号st1002105420)出售给乙方，同时也将与所售房产相关的土地使用权出售给乙方(带有房产证复印件和房产位置图) 2.双方同意上述房地产及附属建筑的总价款为人民币壹佰零贰仟元整；也就是说，人民币100元整。 三。签订本合同时，乙方应支付定金人民币30万元整，即人民币30万元整。 4.乙方应在首付款支付之日起2个月内向甲方支付首付款(从首付款中扣除)，首付款以外的款项通过银行住房抵押交付(相关期限和程序按抵押银行所在地的规定办理) V.甲方保证该房屋合法，权属清晰，具有合法的土地使用权(已支付土地出让金) 6.甲方承担办理房产证产生的相关税费。 七.乙方支付首付款后，甲方应积极配合乙方办理房地产过户手续，当房地产过户至乙方名下时，乙方应向甲方支付全部房款余额. 八.甲方应在一个月前将该房屋交付给乙方；当时，该财产应无任何担保、抵押或财产缺陷，任何人不得出租或使用；无债务，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、上网费、有线电视费等。 9.本合同签订后，如一方违反本合同条款，另一方应支付50万元作为违约金；一方未按规定交付房屋或支付房价款的，每逾期一天，应向另一方支付50元罚款，逾期30日视为违约；由于政府和银行的规定，本合同终止，本合同涉及的房地产手续不能客观转让或银行不能办理抵押的，不适用本条款。 X.该房屋交付时，甲方不得损坏该房屋的结构、地板、墙壁和不适宜移动的物品，并安装一台排气扇(型号：1005648485)、两台空调(型号：0152468549)、热水器(型号：1095874554)和浴霸(型号：1025456985) XI。本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。 十二。附加条款： 1.转让后，甲方不得以任何借口干涉乙方对房屋的改造。 甲方(卖方)赵胜(印度)身份证号码： 地址：重庆市九龙坡区谢台子长寿村24号电话： 2011年4月28日 张莎莎(印度)印度尼西亚。乙方(买方): 地址：电话： 主编：怀恩玛