如果你善于观察，你会发现住宅楼的总层数多为11、18、32层。 32层以上的住宅楼很少，只有12层和19层很难看到。为什么是这样？房子太高，不容易建？房子太高会挡住阳光吗？房子太高，性价比不高。 ? 这些额头拍摄的原因有些道理，但实际上并不是主要原因。 真正的原因其实是： 商品房层高（你知道原因吗） 消 防 在我国《建筑防火设计规范》GB 50016-2014第5.5.31条规定：建筑高度大于100米的居住建筑应设置避难层，避难层的设置应符合本规范第 5.5.23 条要求。 简单来说，就是在发生火灾时，你可以逃跑，避开等待安全救援的空间。关于避难层（房间）的设计规范，内容太多，这里不再赘述。但需要注意的是，避难层（室）对通风防火材料的要求极高，算作公共空间。 一般住宅层高3米左右，层高100米。最多可设计33层。但是，大多数高层住宅楼的高度都是一层，机房在顶层。一般来说，这座32层的建筑几乎有100米长。 对于32层以上的住宅，需要一个特殊的避难室。这部分面积要计入容积率，也计入每户公共份额。对于开发商或家庭来说，这并不经济。 这也是本规范的要求。如果建筑高度超过33米，则需要安装专用消防电梯等一系列更高的防火要求。 对于建筑高度超过54米的住宅，每个单元每层有2个安全出口，需要更多的防火要求。这就是为什么许多住宅有18层的原因。 事实上，开发商必须综合考虑容积率和建筑密度等因素，以及消防电梯、防烟楼梯间、消防公共空间的成本，最终决定一栋建筑是否有多少层。 最后肯定有人会问：为什么我的房子是19层？为什么我的房子有34层，没有避难室？ 可能有两个原因： 第一，房子可能不是3米高，而是2.8米高的住宅；其次，这个建筑的设计规划可能比较早，当时没有那么多防火要求。 NLP 2.0