【#如何避免买到凶宅#？】 ①对于装修过的二手房，特别是售价较低或者明显低于市场行情的已装修房屋，购买前可实地走访，询问邻居、小区保安、派出所等全面了解房屋和业主情况。②利用网上政务公开途径，了解所在小区是否曾发生过刑事案件。③签订书面购房协议时，可补充条款“出卖人确保未发生过非正常死亡事件”或“出卖人确保未发生过死亡事件”，并对该条文约定违约责任，明确约定若存在上述情形买受人可以要求退房并赔偿损失。如何举证房子是“凶宅”？根据民法典第一百四十八条，“一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”买房人至少要在两个方面进行充分举证：一是卖房人故意隐瞒了房子“凶”的情况；二是要证明卖房人故意隐瞒的行为导致自己订立了购房合同。 来源：人民法院报 买凶宅（#男子刚买房子5天后成凶宅#如何避免买到凶宅）