本期主要讲述第一部分房屋鉴定概况中的类别、种类以及相关标准 第一部分 鉴定概况 （一）从鉴定性质上分 ： 房屋安全鉴定费用收取标准（鉴定的基本内容是什么） 安全程度鉴定 抗震性鉴定（包括安全因素） 可靠性鉴定（包括安全性、使用性） （二）从建筑物的对象上分： 工业建筑鉴定 民用建筑鉴定 1、使用前鉴定：经商、开业、租赁、装修、拆迁用房等等 2、施工前周边房鉴定 3、房屋质量鉴定 4、房屋改变用途鉴定 5、房屋受灾后（火灾、水灾、爆炸、外力碰撞等等）鉴定 6、房屋建设年代及安全程度鉴定 7、法院委托的司法鉴定 8、房屋损坏赔偿鉴定 9、房屋安全程度鉴定（抗震鉴定、可靠性鉴定） 10、其它鉴定 目前，适用于房屋鉴定的标准，主要有： 1、《房屋完损等级评定标准》（城住字1984[678]号） 2、《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999） 3、《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99）(2004年版) 4、《工业建筑可靠性鉴定标准》GB50144-2008 鉴定以上面的标准作为鉴定结论的评定依据。但一份鉴定报告，还要根据不同的内容和要求，引用其它的规范、标准和条例等，如： 《火灾后建筑结构鉴定标准》CECS252:2009 《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344－2004 ..... 从技术上、政策上作为对鉴定结论的论证、支持和评断依据。