导读 婚前,双方共同出资,产权登记在双方名下,房产应该属于双方的共同财产。夫妻离婚时,应对该房产进行分割。 概念解读 婚前,双方共同出资,产权登记在双方名下。这种应该说是争议点最小的情形了,通常按照共同财产进行处理,双方平均分配。但是如果双方约定了按份共有或者有其他约定的,那按照比例进行分割或者按照其他约定进行分割。 参考案例 案例简介 李某与张某在结婚前,两人各出资10万作为首付款,在蓉城买一套商品房,产权登记在两人名下。两人联名办理了房屋按揭贷款合同,共贷款40万元。结婚10年后,房贷全部归还完,房子也升值到了100万。日子变好后,两人却经常吵架,终究两人还是没能抵挡住岁月的检验,两人决定离婚,但是对房产的分割仍有异议。 案件分析 首先,首付款是二人各出资10万,产权也登记在二人名下,按揭的房款40万也是用夫妻间的共同财产归还。可以明确的是房产属于二人共同所有。 其次,房产二人共同所有,离婚应该二人平均分割。离婚时房产市值100万,两人可以每人分得50万。 解决方法 婚前双方出资买房,产权登记在双方名下,房子如何分割?.png