公积金贷款是一种住房按揭贷款,其给付资金来源于职工交纳的住房公积金。那么,究竟能够贷多少呢?

首先要明确的是,根据我国法律法规规定,职工在缴存住房公积金时有缴存基数上限和下限,且具体标准由各省(区、市)自行制定。

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根据《全国住房公积金管理条例》第十六条规定,“单位和个人每月应当分别缴存不少于本单位或者本人上一个月工资收入百分之十二的金额。”因此,在缴存基数上限范围内即可提取相应额度的公积金贷款。

同时,在办理公积金贷款时还需要考虑到以下两个方面:

一、借款用途

从目前来看,在中国大陆地区使用住房按揭依然占据主流地位。而其中又以购买首套商品住宅最为常见。因此对于购买第一套自己居民家庭申请普通商业性个人购房按揭贷款政策有所优惠,并且可以通过银行抵押方式获得更高比例的批复贷款。

二、个人还款能力

住房按揭贷款选择期限通常为5年、10年、15年和20年。根据国家相关规定,公积金的月缴存基数上下限不同于银行个人信用历史分值或其他因素对于贷款金额以及利率的影响。因此,在办理公积金贷款前,需要对自身财务状况进行充分考虑,并评估自己是否有足够的偿债能力。

由于缴存基数等各项条件会造成个体之间存在较大差异性,故无法简单回答“公积金可以贷多少”这一问题。但职工在了解政策情况并满足相应条件后即可根据需求提取相应额度进行购房等资金使用。