公路和铁路建设是中国最重要的基础设施建设项目。公路建设,要对公路沿线的土地进行征收和拆迁,征收和拆迁有一定的范围。新建的国道离我家9米远。房子能拆吗?整理了相关知识,希望对大家有帮助。
一、新建的国道距离我的房子9米,房子能拆迁吗
国道的安全距离不小于20米,所以新建国道时,如果房屋距离国道只有9米,建设单位就应该征收房屋。
《公路安全保护条例》
第十一条县级以上地方人民政府应当根据保障公路运营安全、节约土地的原则和公路发展的需要,组织交通运输、国土资源等部门划定公路建筑控制区的范围。
公路建筑控制区的范围,从公路用地外缘向外的距离标准为:
(一)国道不少于20米;
(二)省道不小于15米;
(三)县道不小于10米;
(四)乡道不小于5米。
属于高速公路的,其公路用地外缘至公路建筑控制区外侧的距离不小于30m。
道路弯道、立交、平交道口内侧的建筑控制区范围根据安全视距的要求确定。
二、公路拆迁补偿不合理怎么办
(一)签订拆迁补偿安置协议
拆迁协议应当由拆迁人和被拆迁人协商达成。如有异议,被拆迁人可以拒绝签字。根据当事人的申请,由房屋拆迁管理部门作出裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人,由同级人民政府决定。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。
(2)不同情况下补偿标准不同。
补偿标准取决于具体拆迁项目的实施意见和各地不同的经济发展状况,还应结合房屋和土地的不同情况。房屋拆迁补偿可分为房屋补偿和土地补偿。商品房的补偿高于宅基地的补偿。拆迁律师提醒大家,在评估商品房的时候,一定不要忘了要求赔偿停产停业造成的损失。
所以,补偿标准是否过低,被拆迁人要考虑当地的实际情况。
(三)申请信息公开
当补偿过低时,首先要申请政府信息公开,查看政府制定的补偿是否公平合理。发现拆迁当事人未按照补偿协议履行义务的,可以依法提起行政复议或者行政诉讼。
(4)补偿过低,拒绝协议,遇到强拆怎么办?
未经有关部门裁定,拆除房屋是违法的。作为房屋的合法所有人,我们可以要求拆迁人承担行政违法和侵权人的侵权责任,并赔偿相应的损失。构成犯罪的,依法追究刑事责任。
(5)其他
除了拆迁补偿标准低,拆迁方还可能存在程序违法等其他违法现象。
通过以上分析可知,不同的高速公路安全控制范围是不同的,国道的安全距离是20米,那么如果当事人的房屋距离国道只有9米,那么国道的建设单位就应该对该房屋进行征收拆迁并给予相应的经济补偿。如果需要法律帮助,读者可以去五六懂法网咨询。
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