按揭购房是很多人实现置业梦想的途径之一,但是办理流程却可能让人感到复杂和困难。本文将会详细介绍按揭买房的办理流程。

按揭买房流程图解(详细介绍按揭购房的办理流程)

第一步:确定需求和预算

在考虑购买房产之前,需要先明确自己的需求以及所能承担的经济压力,并制定相应的预算计划。同时也要了解当地楼市价格走向,做好充分准备后再开始正式选房。

第二步:选定合适的物业

选定心仪物业后需要通过相关渠道获取该物业信息并进行深度了解,在对比不同选择条件后最终确定目标楼盘。

第三步:联系中介或开发商

联系中介或开发商去规划所有必须文件和资料包括存款证明、贷款申请表、信用记录等,并了解相关政策及收费标准。

第四步:银行评估抵押

根据已有资料提交给银行信用评估员进行审查并核实还可以借数额,银行审核通过后就会为您提供贷款服务,并与银行签约达成协议。此时,您需要缴纳相应手续费用完成抵押登记手续。

第五步:缴纳房款

购房合同签署后,需要一次性或分期缴纳买房所需的首付金额。如选择分期付款,则需要在规定时间内按照合同约定进行还款。

第六步:交接产权

完成全部付款手续之后,将会与卖家签署最终转移所有权利、断电及水费等相关事宜的产权证和契约文件,并完成物业过户。

以上就是按揭买房的详细办理流程,虽然其中有些环节可能比较繁琐但只要认真准备和了解相应政策规定、依据法律程序操作即可顺利完成整个购房流程。