房产过户手续办理需要多久

　　一、房产过户手续办理需要多久

　　房产过户手续办理需要30个工作日内办好。

　　但各地手续程序不同，所需时间会不同。如果已经办好购房合同，只是过户是不用30天。可以先到当地不动产登记中心咨询，并且预约时间。

　　二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。

　　二、房产证办理过户手续流程是什么

　　1.签订合同。房产证过户时必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人最好都在场。

　　2.提交申请。申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

　　3.缴纳税费。

　　4.房产过户。税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。

　　三、房子没有房产证怎么过户给他人

　　房子没有房产证是不能过户给他人的。

　　提醒您，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定， 下列房地产，不得转让：

　　（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合法定条件的。

　　（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。

　　（三）依法收回土地使用权的。

　　（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的。

　　（五）权属有争议的。

　　（六）未依法登记领取权属证书的。

　　（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。形。