在解决房屋拆迁纠纷中评估报告合法性的纠纷时，应从以下三个方面审查评估报告的合法性。 　　(1)程序是否合法。 　　主要审查评估程序是否符合法定要求，评估人员是否具备相应资质，评估机构的确定是否合法，评估机构和工作人员是否具备评估资格，评估人员是否与一方有利害关系，评估过程是否规范。 　　(2)形式是否合法。 　　评估报告的形式是否符合法定要求，评估结论是否有合理的分析过程等。 　　(3)内容是否合法。 　　虽然内容审查不是审查的重点，但如果认为评估结果可能不真实，可以提出异议。根据《国有土地上房屋征收补偿条例》，对被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请审查评估。对审查结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。