买了房子，大多数人和小编一样需要贷款，那如何贷款，房贷欠款最多可以几个月？提前还房贷可以吗？ 估计大多数人和我一样会不知道，下面，西部小城就给大家普及一下知识吧。 在国内一般房贷可以拖欠几个月 关于这个问题，大家可以仔细的看一下。一般情况下，房贷推迟几天是可以的，但是最好不要拖过一个月，超过一个月，银行会有不良征信记录的。 超过六个月，银行一般会发催款函，之后如果还不还款，银行可能会要求法院配合。因此，小伙伴们，贷款最好及时缴纳，如果有特殊原因，需要拿身份证提前去银行办理书面的手续，否则会被银行做征信为不良行为记录。 银行贷款的还款模式你知道吗？ 一般来说房贷可以提前还，但必须在还贷满一年后才可以办理提前还贷。目前最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法。 等额本息还款法，即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出最多，本金还得相对较少，以后随着每月利息支出逐步减少，归还的本金就逐步增多。 等额本金还款法，即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，而利息随着本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此，如打算提前还款，最好选择等额本金还款法。 提前还贷的好处和坏处 提前还贷款的优点是利息少，但是缺点也明显。大家都知道，目前通货膨胀严重，提前还贷，意味着你手里可用的投资的资金减少，你将错过很多投资机会。 另外，由于通货膨胀，未来你的还款资金压力会逐步减少，你可以利用现在的机会投资升值。