编者按：为展示嘉兴中心城市品质提升三年行动所带来的新变化，助力新一轮中心城市品质提升，即日起，嘉兴市品质办携手南湖晚报共同推出“我‘嘉’新变化新期待”专栏。聚焦品质提升三年巨大成果，聚焦城市品质“从有到优”的转变，全面系统报道老旧小区改造、“温暖嘉”社区生活圈打造、市政公共设施完善、公园绿道驿站提升等民生实事，以百姓视角、以小见大，故事化呈现发生在禾城市民身边的一系列新变化，展现市民对美好城市生活的新期待、新向往。 一听到“老旧小区”，很多人的第一反应是“破”或“旧”，但南湖区农翔社区不少居民挂在嘴边的却是“簇新”和“有盼头”。 今天早上，银柳坊居民张根鸿戴好口罩，像往常一样出门买菜，他不走农翔路，下楼后转弯进入小区绿道，穿过和睦桥步入杜鹃坊，然后直达三水湾农贸市场，“老旧小区改造不仅把我们的房子‘变’新了，还帮我们解决了小区之间分割的老问题，小区变‘大区’了。”他笑着说道。 嘉兴房管局（「我“嘉”新变化新期待」今年计划改造103个老旧小区） ●家门口的新变化 小区变新样 新老问题都解决 张根鸿是银柳坊的老居民了，在这里住了20多年，“没想到改造后像新的一样。” 他带着记者在小区里转了转，住宅楼的外立面以暖黄色为主色调，配上统一装设的空调外机位，在周围绿树的映衬下，丝毫不输给新建商品房小区，“以前外墙灰不溜秋的，现在崭新清爽，看着就舒服。” 银柳坊建于20世纪90年代，随着时代的发展和居民对于品质生活的追求，小区就显得“跟不上潮流”了，出现了一些“老年病”。家住顶楼的他，说起之前遇到的屋顶漏水问题就直摇头，“请人来修过很多次，每次都要花2000多元，可还是不能从根本上解决问题，过不了多久又会漏。” 去年小区改造时，张根鸿看着工人一步步对屋顶进行整体维修，“真是没想到，都不用掏钱，国家政策真是好啊。”张根鸿边说边竖起大拇指。 改造不仅让小区颜值大大提升，一些不太容易被注意到的隐蔽工程也在改造中得到兼顾，比如雨污合流制问题。他看到，这次施工对地下管网进行了彻底改造，对私接的管道进行了梳理，同时考虑到居民实际使用情况，在住宅楼南侧外立面增加了雨水收集管道，供空调外机排水用，“雨水、污水分开了，来龙去脉都搞清楚了，发生问题也能快速找到症结去解决。” 架起和睦桥 串联居民的心 边说边走，张根鸿已经带着记者来到小区北侧围墙边，他指着和睦桥说道：“这座桥也建得好，小区变大了，跟隔壁小区的老朋友可以经常一起坐坐。” 位于南溪路与农翔路交叉口的银柳坊，两个主要出入口就在这两条道路上，“一出小区就是大马路，路不宽车却多。”眼看着农翔片区越来越繁华热闹，小区进出安全问题日益突显。 有了和睦桥之后，张根鸿连平时出门买菜也从这里走，“绿道沿着河边，风景好，空气也好，早晚都有居民来散步。”记者看到，这座和睦桥为钢结构，清爽的白色桥体架设在河道上，长27米、宽2.5米，将以前被河道分割开的两个小区连在一起。 打破围墙、架起桥梁，也让老旧小区连片出彩，老百姓的获得感更强。 银柳坊所在的农翔片区是全市老旧小区改造提升首批“划片改造”试点之一，片区范围内还包括杜鹃坊、牡丹坊、石榴坊、教工宿舍等小区，住户2662户。 以社区网格划分为基础、以完整社区理念推进老旧住宅“划片改造”，能有效整合片区资源，整体提升风貌特色，集中力量解决一些突出的民生问题，系统推进基础设施更新联动，努力营造服务齐全、宜居便利的“15分钟社区生活圈”。 ●家门口的新期待 20个“温暖嘉”社区生活圈迎面走来 当记者问到，还希望小区在哪方面作提升时，张根鸿指指杜鹃坊小区门口用围挡拦起来的地方说道：“最大的期待就是这个了，如果以后能在室内下棋喝茶聊天就好了。” 带着居民的期待，记者向嘉兴市品质办和嘉兴市建设局作了了解。 杜鹃坊小区门口围挡内正在施工的是农翔社区邻里中心，预计将配备社区邻里活动场地和居家养老中心等功能，目前桩基施工已完成，预计今年年底前全部完工。 农翔邻里中心效果图 老旧小区改造是看得见、摸得着、实打实的民生项目，记者也了解到，我市开展十多年的老旧小区改造工程还将继续谋划和推进，今年全市计划开工改造103个老旧小区，用“划片”的理念，打开小区的物业界限，共享生活配套服务设施，进一步改善和提升人居环境。 被称为老旧小区改造迭代升级版的“温暖嘉”社区生活圈，今年也在计划清单上。 “温暖嘉”社区生活圈以步行距离为空间尺度，在步行5至15分钟的范围内，配置城镇居民基本生活所需的各项功能和设施，形成设施完备、服务便捷、环境宜居、治理健全，同时彰显嘉兴温度、具有嘉兴特色的共同富裕基本单元。“这是嘉兴特有的未来社区品牌，也是嘉兴联动推进未来社区建设和老旧小区改造的特色路径。”市园林市政管理服务中心主任张清宇介绍。 日前，由市建设局组织编制的《嘉兴市“温暖嘉”社区生活圈配置导则》已经印发，明确了社区生活圈的配置层级、服务要素和建设要求，为后续制定相关规划以及老旧小区片区化改造要求等工作做好基础。 比如，在5至10分钟步行距离的社区层级内，结合社区范围，配置居民日常使用，特别是面向老人儿童的基本服务要素，包括“四点半”课堂、适老化和无障碍建设等；在15分钟步行距离的街道层级，配置面向全体城镇居民、内容丰富、规模适宜的各类服务要素，如24小时智慧书房、“幸福里”菜市场等。 “我们今年排定了20个‘温暖嘉’社区生活圈，既有老旧小区的，也有次新小区的，进一步便利和服务好居民生活。”张清宇介绍，南湖区松鹤社区、农翔社区、枫杨社区、王安社区，秀洲区亚都社区、运河社区、春晓社区以及嘉兴经开区文博社区、新禾家苑社区等都名列其中。（图片由受访对象提供） 本文来自【嘉兴日报-嘉兴在线】，仅代表作者观点。全国党媒信息公共平台提供信息发布传播服务。