想必大家都明白，不同楼层居住体验大不相同，像采光、通风、视野、隔音效果等都密切关系着人们的居住品质，因此买房选楼层一定不能马虎。现如今，高层住宅层出不穷，而绝大多数人买房，基本都会优先考虑高层，毕竟它能给住户带来全新的生活体验，然而一栋楼如果只剩下一、二层又该如何抉择？有人说，宁选一层也别选二层，因为这3大弊端难真的太糟心，下面就让我们一起来看看： 虽然人们买房已经回归居住属性，但是由于房价高昂的缘故，很多家庭都无法轻松承担买房压力，所以买房时会尽可能挑便宜的。 房屋建筑面积（3大弊端难忍受） 不过房价高低与面积大小密切相关，而房子的建筑面积可以分为套内面积和公摊面积两个部分，其中公摊面积指的是楼道走廊、电梯井、楼梯间等人们公用的面积空间，如果公摊面积过大，实际得房率会很低，无形中将大大增加购房成本。 一般来讲，楼层越高公摊占比越大，买房需要承担的公摊费更高，所以同一栋楼同一户型二层可能比一层价格更贵。 虽然低层房价相对便宜，经济又实惠，平时人们上下楼也特别省力，出行更方便，但是低层靠近地面，很容易被高大建筑或者小区植被等遮挡，非常影响房间的采光通风效果，以及人们的视野，而且夏季蚊虫多，居住舒适度较低。 而且平时还要忍受地面噪音干扰，像汽车鸣笛、商贩叫卖、人们聊天走路等的声音，都能听得一清二楚，睡眠休息以及学习质量都会大打折扣，尤其长时间生活在嘈杂的环境中，对身心健康也有不利影响。 此外，低层私密性差，路上随便一个陌生人都能轻易看到家里的情况，如果遇到居心不良之人非常危险，再加上低层易攀爬，被盗风险更大，人身安全以及财产安全都将受到较大威胁。而二层虽然比一层更高一些，但以上这些弊端都不可幸免，结合房价考虑，买二层不如买一层划算。 除上述弊端，二层还比一层多一个缺陷，就是下水管道易堵塞，甚至还会反水。 因为一层通常都是独立下水，不会受楼上其他住户的影响，排水排污更通畅，而二层往往是和楼上共用同一个下水管道，这样一来，二层无疑就成了下水的最低点，如果楼上有人使用不当，很容易造成下水管道堵塞，影响其他住户正常使用，而二层受到的伤害可能更大，比如下水道可能会倒灌、反水，不仅破坏装修美观，异味重，说不定还会有很多脏东西涌出，收拾起来简直太糟心，说不定后期还得花钱找人修理清洁，居住麻烦不少。