如何确定工程合同的性质？ 工程合同性质的确定是建设工程合同案件中至关重要、不可或缺，有时却容易忽视的一个环节，是准确解开案件困境的一把钥匙，需要引起律师的高度重视。 一．合同的性质 工程性质（如何确定工程合同的性质） 合同性质指的是合同的权利义务归属于哪一种类的合同。按照合同的性质，《民法典》规定了买卖合同、借款合同、保证合同、租赁合同、保理合同、承揽合同、建设工程合同、运输合同、保管合同、委托合同等19种有名合同。由于社会经济活动丰富多彩，实际上还存在大量的无名合同。其合同部分的权利义务与上述19种有名合同中的部分合同存在相同或相似之处，但同时又有所不同，这就需要精准分辨合同的性质。 二．确定工程合同性质的步骤 实践中，既有名为建设工程，但实际上不是建设工程，也有许多以其他合同的面目出现的建设工程合同。即使是建设工程合同，也有不同的种类，当事人之间的法律关系也可能大相径庭。确定建设工程合同的性质可以按以下步骤进行：合同标的是否属于建设工程；合同性质是否属于建设工程合同；如果是，又是属于建设工程合同中的哪种具体性质。 建设工程合同的性质可以分为三种情况： 一是名为其他合同实为建设工程合同，如名为供货安装合同实为建设工程施工合同、名为买卖合同实为建设工程施工合同、名为租赁合同实为建设工程分包合同。 二是名为建设工程合同实为其他合同，如名为建设工程分包合同实为定作合同。 三是建设工程合同关系中的具体关系，如工程总承包、施工总承包、专业承包、劳务分包、违法分包、转包、挂靠、支解发包、内部承包等情形，如名为劳务分包实为建设工程分包合同、名为内部承包实为挂靠合同等。 三．合同性质的法律效果 不同的合同性质，适用不同的合同案由；不同的合同性质，决定了不同的诉讼请求。合同性质与诉讼请求、请求支付款项的法律依据、合同效力、管辖法院等紧密相连，在程序上对案件审理具有重要影响。比如，如果确定不是买卖合同、承揽合同等而是建设工程合同，当事人之间约定的管辖条款就无效，则必须适用由建设工程所在地法院进行专属管辖的规定。 四．合同性质认定分歧的原因 出现认定工程合同性质出现分歧的主要原因有三个方面： 一是工程合同具有较高的专业性，当事人在拟定、签署合同时对其理解不足，导致存在许多名为其他合同，但实际上为工程合同的现象。 二是当事人出于规避税收、控制成本、躲避监管的需要，将本应签订为建设工程合同故意签订成其他合同。 三是涉及转包、违法分包、挂靠等时，各方当事人均不愿意暴露真实签订的合同，或不予提供真实合同，仅提供名义上的合同。