房贷是我们接触最多的一种银行贷款，也是银行最为传统的贷款业务之一。相信大多数购买房产的朋友，都接触过银行的房贷业务。 目前，银行的房贷已经不按之前的基准利率来计算了，而是采取最新的LPR加点的形式去计算房贷了。很多朋友，对于LPR加点，还有一些疑惑。 房贷怎么算（房贷利率怎么算） 下面，我们就来了解下，最新的房贷利率该怎么算。 首先，我们要明确一点，LPR作为市场报价的利率，每个月都有可能不同。目前，最新的五年期LPR报价为4.65%，已经连续数月没有出现变化了。 而LPR加点，则是在LPR的基础上，各家银行再进行加点。 具体要如何计算呢？下面，我们举个例子来说明。 假设当期的LPR报价为4.65%，某银行的加点为55个基点。 那么这笔房贷的实际利率为4.65%+55（0.55）=5.2%。 也就是说，加的这55个基点，相当于在LPR的基础上，加上0.55。 这就是目前房贷利率的计算方式了，我们不仅需要关注每个月20日的最新LPR报价，还需要关注银行的加点数额。简单地加在一起，就可以获得房贷的实际利率。 每日持续分享金融的基础知识，我是@杂谈金融。更多的金融基础知识请关注本人，并移步我的主页，感谢各位的阅读和支持。