辛辛苦苦攒了大半辈子钱，终于满心欢喜的买到了自己心仪的房子，这个时候还不要高兴得太早，一定要及早的拿到自己的房产证，这个时候你才有资格安安稳稳的睡个好觉。 好多人买房后不知道是因为太高兴还是什么原因，往往就忽略了这个问题，等到想起来的时候又手忙脚乱得不知道从何下手。 因为办理房产证这种事情不是经常性的事情，所以好多时候大家都不是特别清楚，以至于问了好多人之后自己还是一头雾水。 交房后多久办理房产证（买房后多久可以办房本） 今天我把这条知识整理一下，大家记得收藏起来，未来你买房后一定会用得到。 首先第一点就是买房后，一定要搞清楚和开发商之间约定的办理房产证时间，这一点直接涉及到你拿到房产证的时间。 根据我多年的房地产从业经验，一般业主和开发商签订的商品房买卖合同中，关于房产证的办理时间，一般约定的期限通常都是在开发商交付给业主后的365个工作日内，这里大家一定要注意一下，是工作日哦。 但是，还有一种极少数的情况，那就是有的时候我们签订房屋买卖合同的时候，关于房产证办理时间，是没有约定的，这种情况在新房买卖的时候很少出现，但是在二手房交易的时候偶尔会出现。 如果房屋买卖合同里没有关于房产证办理时间的约定，但是在你买房并签合同的时候，如果出现以下两种情况，也是可以找到时间约定依据的。 一种情况是，你买的这个小区的房子已经竣工并且是现房销售，那么在签完合同后90天内，是需要办完房产证的。 还有一种情况是，如果你买房的时候这个小区的房子还不是现房，也就是我们通常所说的新房期房，那么一般也是在交房后90日办完产权证。 为什么会有“365个工作”和“90天”的区别呢？ 因为按照国家建设部门相关法规规定：新建房屋，竣工后三个月（90天）内申请房屋所有权初始登记，如果是买卖房屋（二手房），那么双方要在三十日内申请转移登记。 你看上面的规定，国家规定的是90天，但是一般开发商给你签合同的时候已经通过明确的条款和你约定好了，并且是以“双方协商约定”的合同给你约定的365个工作日。 所以，买房的时候一定要看清楚办理房产证的时间约定，约定好时间了的按照约定积极催促开发商办理，要是没有约定的，就按照国家法规去督促办理。 当然，办理房产证的时候是有2种方式可供我们选择的，一种是自己去办理，另一种是开发商代为我们办理。 因为自己办理房产证的话实在是太太太太复杂和麻烦了。一般我们都会选择让开发商代为办理房产证，他们有专门的部门和人员去办理，轻车熟路，自己只需要负责勤快点，多去催促开发商就行了。 以上为正文，部分内容及图片来源网络，如有侵权，请联系删除，文中如涉及结论仅代表作者个人观点，不构成投资指导意见，更多精彩持续更新，感谢关注。