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2024法院拍卖后仍未还清债务该如何办(法院拍卖后仍未还清债务该如何办理)

公平法务1个月前 (05-25)法律百科4

无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与法院拍卖后仍未还清债务该如何办相关的法律知识,希望能对您有帮助。

房产拍卖不够偿还债务怎么办1、房产拍卖不够偿还债务的处理 如下:(1)法院拍卖债务人的房产后,如果拍卖所得款项仍不够清偿债务但债务人有其他财产的,法院可以执行债务人的其他财产;(2)对于没有财产可供执行的,则裁定终结本次执行;(3)债权人可以与债务人也可以协商还款时间和还款方式,并制定相应的还款协议,按照协议进行还款即可。

2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百一十三条抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

第四百一十二条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,致使抵押财产被人民法院依法扣押的,自扣押之日起,抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息,但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。

前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。

房产拍卖的流程怎么走1、拍卖房产流程中客户委托,拍卖行接受;2、鉴定与估价拍卖;3、拍卖房产底价的确定;4、确定拍卖日期;5、发布拍卖公告;6、审查竞买人资格;7、竞买人缴付保证金;8、组织拍卖会实施;9、拍卖品的权属移交。

1、法院拍卖债务人的房产后,如果拍卖所得款项仍不够清偿债务但债务人有其他财产的,法院可以执行债务人的其他财产;2、对于没有财产可供执行的,则裁定终结本次执行;3、债权人可以与债务人也可以协商还款时间和还款方式,并制定相应的还款协议,按照协议进行还款即可。

房产拍卖的流程如下:1、拍卖房产流程中客户委托,拍卖行接受;2、鉴定与估价拍卖;3、拍卖房产底价的确定;4、确定拍卖日期;5、发布拍卖公告;6、审查竞买人资格;7、竞买人缴付保证金;8、组织拍卖会实施;9、拍卖品的权属移交。

在拍卖开始前,有下列情形之一的,人民法院应当撤回拍卖委托:1、据以执行的生效法律文书被撤销的;2、申请执行人及其他执行债权人撤回执行申请的;3、被执行人全部履行了法律文书确定的金钱债务的;拍卖和变卖的区别:1、程序不同:法院拍卖必须先出公告,并通知有关人员到场;变卖则无此规定;2、期限不同:法院拍卖从对物品的公告和拍卖的时间,均有明确的期限规定;而变卖则不受时间的限制;3、确定标的物价值的 不同:法院拍卖时须对拍卖标的物进行估价,确定底价,然后通过竞价,确定拍卖标的价值;变卖则无此程序;法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百一十三条 抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

法院拍卖后仍未还清债务该如何办,这个问题在上述文章当中已经给出了非常明确的解答,本文所提供的法律知识内容仅供参考,如果还有其他问题可以查阅本站其他法律知识。

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